长沙四方小区物业电话 金色溪泉湾（别墅）表示什么
金色溪泉湾（别墅）表示什么
金色溪泉湾是由湖南省高广投资有限公司下属湖南信远智邦置业有限公司开发的高档项目，地处万家丽路北路浏阳河大桥东判键岸，距离芙蓉区市中心仅6.2公里，直通黄花国际机场、京珠高速、长永高速，交通通达性极佳。金色溪泉湾位于规划建设中的“新世纪文化城片区”，置身于包括湖南国际影视会展中心、金鹰影视城、世界之窗宽冲蚂、海底世界以及国防科大等众多高校在内的新文化中心，两大绿地月湖、月岛公园也雄踞于此，再配上新世纪文化城5万平米体育用地的规划，项目所在片区将成为未来积聚众多娱乐文化的高尚生活区域。项目背靠2000亩月形山，前拥风光旖旎的浏阳河，负阴抱阳，是城市、自然兼得的宝地。金色溪泉湾总占地749.7亩（约49万平米），总建筑面积约70.5万平米；其中商业服务配套面积1.8万多平米，另自配小学、双语幼儿园。小区由别墅物业和高层物业分区组成，由一条小区林荫大道连接。其高层物业单独案名为：溪泉_金山谷。金色溪泉湾别墅，源于南加州风格的纯正别墅血统，于都市中央开辟700亩原生坡谷溪地的顶级城市别墅。绿化率50%以上，由独栋、联排、合院别墅等顶级别墅物业组成。金色溪泉湾所在地块，原为市政苗圃山林原生之地，跌宕起伏的坡地，静静流淌的潺潺溪泉，枝繁叶茂的苍天大树，无不为层峰人士在城市之中沉淀一处静谧、尊贵的溪泉美境。高层溪泉_金山谷，由21栋现代风格建筑构成，4个景观内湖点缀其间；眺江、揽山、赏湖，几多风光，尽为已享。首期产品：一期包括别墅物业和高层物业。其中别墅产品包含了独栋、庭院和联排三种产品；一期高层共四栋，包含二房、三房、四房多种面积区间的户型。基本信息小区地址：浏阳河旁边物业类型：普通住宅开发商：湖南信远智邦置业有限公司物业费：1.6物业公司：戴德梁行总户数：总共3260户户停车位：3300个绿化率：42.80%容积率：1.26总建筑面积慎埋：705445平方米平方米房价走势金色溪泉湾（别墅）10月均价19098元/平米，比9月上涨30.89%广电中心板块10月均价6523元/平米，比9月下跌2.00%周边配套学校朝阳中心幼儿园、开福区朝阳小学、芙蓉区湘龙幼儿园、芙蓉区小丸子幼儿园；购物综合部、天天新生鲜超市、鸿福超市、鸿福超市、红满天连锁超市月湖店、都市惠生活超市、锦和连锁超市博鑫食品店、锦和连锁超市博鑫食品店、鑫宇便利超市、鑫宇便利超市；利慈、利慈；娱乐活动内部配套:中小学：小区自建国际小学，附近有四方坪小学、马栏山小学、长大附中、田家炳实验中学、长郡实验学校；
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官方电话官方服务官方网站收房要预交物业费吗
收房一般是不要预交物业费的，正常的收房就是签署文件和拿钥匙，和物业交涉并不是流程之一。不过很多时候开发商都会安排物业进入收房过程中，甚至把收房本身放到了最后，这种情况是不合规的。如果合同里没有特殊规定的话，业主可以拒绝，并向相关部门举报。交物业费有什么用1、可以使业主财产保值的功能不仅是车子需要保养，房子也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。2、物业费是生活品质的保障业主只有缴纳了物业费之后，小区里面的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会激棚有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。收房的时候要查看什么证件1、《竣工验收备案表》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工侍铅返验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。2、《住宅质量保证书》《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。3、《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明老饥和提出注意事项。4、《建设工程质量认定证书》5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》6、实测面积登记表。
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官方电话官方服务官方网站新星宇之悦东郡属于哪个街道
四方路。新星宇蔽稿宴之悦东郡位于四方街道，因此属于四方路。新星宇之悦位于长春市高新北区高新北区，由长春新星宇房地产开发有限责任公敬改司建成，总建筑面积295210，宏银总占地面积143598，共计房屋1090户，小区物业公司为长春赢时物业服务有限公司。