套内和实际使用面积差多少 套内面积和实际面积差多少

套内面积和实际面积差多少

套内面积指的是除岩御了室内使用面积还计算游知了一部分墙所占用的面积，基本是以每面墙的中心为起神枣消测点来计算面积。
　　如何计算套内使用面积呢？假设房子的建筑面积为120平，一般高层的合理公摊系数都是15％-20％，套内建筑面积则是建筑面积减去公摊数，再计算一下就可以得出套内建筑面积为102平，再拿套内建筑面积减去墙体面积和阳台面积，这就能得出套内使用面积了。
　　可以说，一般套内面积和使用面积差20％-30％左右。

套内面积和使用面积差多少

套敬拦内面积和使用面积之间会差一个公摊亮早胡的面积，一般100平米左右的房间，公摊面积睁高会在20平米左右，也就是说它们之间的面积实际上会差20%左右。

房屋的建筑面积和使用面积一般相差多少

国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
　　建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左野春扰右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。
　　比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，颂旦你的房子面积是113平米，如果是多层使用面森明积93平米，如果是高层就是，84平米左右。