住房缴纳房产税吗 个人住房需要缴纳房产税吗

个人住房需要缴纳房产税吗

法律主观：

个人住房一般不需要交房产税，房产税只针对新购商品房。法律规定，个人居住的房产暂免征收房产税，但房产用于商业用途的、用于生产经营的需要依法交纳房产税。

《运袜房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经颤悄扒营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴茄昌纳。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

个人住房房产税征收标准

对于个人住房房产税的征收标准，主要有桐谨以下三种：1、按照房屋面积征收：根据国家规定，住宅面积超过90平方米的，每年需要交纳0.5%的个人住房房产税；住宅面积在90平方米以下的，每年需要交纳0.3%的个局陆基人住房房产税。2、按照房屋价值征收：根据国家规定，住宅价值超过50万元的，每年需要交纳1%的个人住房房产税；住宅价值在50万元以下的，每年需要交纳0.5%的个人住房房产税。3、按照悉仔房屋使用年限征收：根据国家规定，住宅使用年限超过5年的，每年需要交纳0.25%的个人住房房产税；住宅使用年限在5年以内的，每年需要交纳0.15%的个人住房房产税。

吉屋房产百科，更多买房必须知识

居民楼征收房产税吗？

居民楼征收房产税。房产税的征税对象是房产，所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所；但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳梁态池属于房产；房产税包括了居民住房，但是仅限于城镇的经营性房屋。房产税范围如下：1、契税是买房少不了的，是以所有权发生转移变动哪芹的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳；2、营业税也是常见的一种税费，是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免；3、个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税；4、房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税，从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。综上所李渣毕述，任何人在购置房屋之后不得逃税，目前我国对于此类税额的征收，有两类的收税依据，与普通的商品房不同的是，此类房产税是由于企业使用而需要缴纳的税额，故此一般的纳税基金都是比较大的，若是企业逃税，法人也会受到被要求支付罚金等的处罚。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。