一般新房几年下房产证 新房交房后多久能拿到房产证
新房交房后多久能拿到房产证
房产证可以说它是属于这个房屋所有权一种表现，所以说很多人在交房以后就会在想什么时候就可以拿到这个房产证呢，一般来说这个也是根据实际情况来定。下面小编就来给大家介绍一下交房后多久能拿到房产证。
交房后多久能拿到房产证
1、买房人与开发商之间一般来说就是以合同约定为期限的，一般来说在交房后的365个工作日内就可以;
2、如没有约定，那么就是在签定了房屋买卖合同时，房屋已竣工，那么就是从合同订立之日起90天就可以办完产权证;
3、假如你签房屋买卖合同时你的房屋还没有竣工，那么就是在房屋交付使用后90日就可以办理完产权证。如果是要按照建携轿设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，一般来说像新建的房屋，房屋竣工后三个月内就可以开始申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双方三十日内就可以申请辩茄肆登记转移。
办理房产证的流程是什么
1、首先可以去向房管部门提出申请，申请表填写好了以后就需要开发商签字盖纳消章。
2、可以先向开发商询问，就知道房产证应该是在哪个部门办理了，然后直接向该部门咨询，省去很多的时间。
3、测绘表可以说它是登记部门确定房产证上标注面积一个比较重要依据，可以说也是必需的材料之一。
4、领取房产证之前记得还要先去交纳一些相关的税费，公共维修基金一般来说也是由小区办收取，部分城市也是由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以咨询开发商的办事人员。
5、办理了以上这些手续以后，就可以领取证件，记住一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，按照上面时间来领取房产证就可以了。
总结：关于交房后多久能拿到房产证相关内容就介绍到这，这个证还是要根据实际情况来定，可以说都是没有统一的标准，所以一定要了解清楚才行。
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新房子多久拿房产证，这是业厅冲宽主们最关心的问题了，因为有了房产证之后，不仅能够长期住，还可以转让、出租或者抵押等，那么新房子多久能拿到房产证呢?随小编一起来了解下吧!
新房子多久拿房产证?
1、许多新业主认为，只要和开发商交房之后，就能马上办理房产证，但事实并不是这样，新房房产证办理是由开发商提出申请的，并且办理的时间比较长。
2、由于各个城市和开发商的情况不同，所以具体办理房产证的时间，主要是看购房合同上的约定时间，如果合同约定的时间是90天至180之间都是正常范围，最高时间不能超过两年。
3、如果没有约定办理房产证时间，可按国家规定来定，期房拿证时间，是从交房的使用之日那天开始算起，90天左右开发商就一定要将房产证办理好;如现房的话，是从合同的订立之日起90日之内就应将房产证办理好。
4、如果是全款买房的，可跟开发商索要办理房产证的相关资料自己去房管局办理，这样时间比较短。
新房办理房产证的注意事项
1、首先要看购房合同上办理房产证的最后期限是什么时候，这是开发商合同内的要约条款，所以都会有个大致的时间。
2、领取扮亮房产证时，房产证登记产判伏权人要在现场，并携带本人的身份证，同时还要缴纳相关费用，包括契税、工本费和印花税等。
3、如果是贷款购房，那么办理房产证时需要在贷款银行做抵押登记。
4、办理房产证时，开发商会要求业主将完款证明、身份证、销售报备的合同等资料或复印件给他，由开发商代办;而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，并且需要商品房验收和交付的手续证明。
小编总结：以上就是关于新房子多久拿房产证的相关内容，根据以上内容大家对拿房产证的时间也有一定了解，希望对大家有所帮助。
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立即报价官方电话官方服务官方网站新房房产证一般多久能拿到
当大家买到这套房子以后，就会想到这个问题，就是这个房产证什么时候才会到手，可以说这个才是最关心的问题。下面小编就来给大家介绍一下房产证一般多久能拿到。
1、比如说这个房子五证齐全的话，那么这个时候就可以通过房子的综合竣工验收合格，一般来说像这种房子也是可以办理房产证的，新房三个月就可以拿到房产证，二手房如果是要过户的话，那么差不多一个月就可以拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，那么要知道像房地产公司就是从商品房交付那天开始算起90天，这个也是需要由办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
3、还有一种就是由于开发商的原因造成这样也是导致了购房者在没有约定期限内掘让取得房产证;还有一种情况下就是预购人在房屋交付之日起90日没有取得房产证，或者就是在房产证或者已竣工商品房自订了合现之日90日内这个时候没有取得房产证的，这个也是由开发商承担违约责任。
4、如果是期房的话，比如说交房了90天还没有拿到房产证，或者还有一种情况就是现房签完合同90天还是没有拿到房产证，那么这个时候业判笑局主也是有权利向开发商讨个说法，是可以进行维权的。
5、商品房的房产证这个一定要在当事人在合同明确约定的时候办理房产证，如果是没有约定时间，那么像商品房买卖合同的标的物在没有建成的房屋，自房屋升梁交付使用之日起90天，如果是这个商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，那么就是从自合同订立之日起90日。
总结：关于房产证一般多久能拿到相关内容就介绍到这，这个也是跟房产实际情况来定，如果这个房子是新房的话，那么就需要90天，如果是二手房，就需要一个月的时间。
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