买房买最高楼好不好 房子顶楼可以买吗
房子顶楼可以买吗
买顶楼好不好，是仁者见仁、智者见昌哪余智了，有好处也有坏处看您是如何权衡的。【算一算你家装修要花多少钱】买顶楼的好处：采光好，能装太阳能，一耐滚般都送阁楼，远离地面空气好，安静，顶楼一般缓嫌还便宜些，蚊虫较少； 坏处：楼层太高可能供水不足，停电的话爬楼梯成本高，有的人太高会晕，冬天暖气可能不如中间层的，顶楼不防盗，时间久了还会漏水，卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 我的建议是买6-8层，既不会低楼层那样潮湿，有可以避开顶楼的一些问题。希望可以帮到您，祝您生活愉快！【输入面积，免费获取装修报价】
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装修要花多少钱
立即报价官方电话官方服务官方网站买房时买在最高层的朋友，你们后悔了吗？为什么？
我买的是33层顶楼，住了两个月就受不了了，有很多问题，其他的问题都能忍，但是洗澡就忍无可忍了，每次洗澡都让我很崩溃。我原本不打算买房子，因为家里有一套自建房，想着结了婚之后就住自建房，可我老婆非要我去买小区房，还跟我说，不买房就别想娶她。为了结婚就只能去买房了，我跟她说，不要买一些太高的楼层，买15楼左右就可以了太高会很麻烦，也不要买一些低楼层的，低楼层的房子采光不好，光线暗，就算是白天也要开灯，灯光没有自然光好。当我们去看房的时候，销售人员跟我老婆说，买顶楼好，她说顶楼采光好，视野开阔，而且噪音少，很安静，也没有什么灰尘，不用经常打扫，顶楼的住户还可以去使用天台，天台的面积很大，烧烤，晾衣服，放杂物通通都可以，老婆听了之后模悉很心动，觉得顶楼好，当下就拍板说要买顶楼，不管我说什么她都听不进去，就是要买。我们搬进去住了两个月之后，就后悔了，老婆天天跟我抱怨，我也很难受，我跟她说：一开始我就叫你买中楼层的，可你听了销售员的话，非要买高楼层，现在后悔又有什么用呢，要怪就怪你自己。1、站得高，看得远，不同的时间段，有不一样的风景。我们是在3月份的时候搬进去住的，当时整一层楼就我们一户人，很安静，没什么噪音，挺不错的，因为楼层高，没有什么遮挡物，采光方面也比较好，屋子很明亮，那些低楼层的房子就不是这样了，低楼层的住户经常抱怨家里采光不好，屋里很暗，就算白天回到家也要开灯，而我们高楼层的住户就没有这种情况了，电费都省了不少。白天的时候站在阳台，视野广阔，一眼看去全城的风景尽收眼底，居高临下，让人有一种指点江山的感觉。而晚上又是另一番景色，晚上下班回到家之后，我最喜欢做的事情就是拿张椅子坐迅码游在阳台吹风，看看外面美丽的景色，灯火阑珊很漂亮，有时候还能看到天上的星星，一闪一闪，很好看，让人很放松。2、有一个免费天台，用处有很多，晒衣服，烧烤通通都没有问题。顶楼上去天台很方便，空间大，做什么都可以，老婆把家里的一些杂物都搬到了天台上放着，晾衣服也是在天台晾，很快就晾干了。放假的时候还会约几个朋友过来家里玩，到了晚上就到天台上烧烤，跳舞，每次都玩得很尽兴。我们还买了一些花回来种在天台上面，把天台布置得很漂亮，就像后花园一样，我在天台放了两张躺椅，平时和老婆会去上面躺着晒太阳，很舒服，很享受。3、楼层高，噪音少，可以睡个安稳亩销觉，做个美梦。我以前住过10楼的房子，那时候基本没有睡过一个安稳觉，我是上晚班的，白天下了班就回家睡觉，可楼上的那些住户很吵，说话很大声，他们的小孩子在楼上跑来跑去，咚咚咚的响个不停，吵得我睡不着，我上去叫他们安静一点，不要影响到别人休息，可他们却说，睡不着觉是我自己的事情，不关他们事。我去跟物业反馈，可物业只是简简单单地跟那个住户说了几句，并没有认真的为我解决问题。无奈之下我就去买了对耳塞，塞住耳朵睡觉，效果也不太好。自从换到顶楼住之后，就没那么多噪音，很安静，楼上也没有人大声说话，更不会传来一些咚咚咚的声音，终于可以安安稳稳的睡一个好觉了。高楼层除了有一些好的体验之外，还有一些不好的体验，而这一些不好的体验让人难以忍受。4、夏天的时候，屋里成了蒸炉，免费蒸桑拿。因为楼层高，没有什么遮挡物，太阳晒进来，整个屋子很明亮，天气不热的时候还是很不错的。到了夏天就不是这样了，夏日炎炎，温度高，太阳晒进来，屋里一下子就变成了桑拿房，开空调也不管用，还是很热。我们买了隔热的窗帘回来挂上，效果也不是很好，还是很热，把房间的空调和客厅的空调全打开，才稍微好一些，但每个月的电费都很贵。5、冬天不敢开窗，不然冻得毫无脾气。到了冬天，非常寒冷，冷得都不敢打开窗户，一打开，寒风吹进来冷的人直打颤，只打开了洗手间的小窗户用来通风。还要把家里的暖气打开取暖，不然冷得受不了。人家说的是冬暖夏凉，我这里倒是反了过来，夏天热，冬天冷。6、等电梯的时候很久，遇到电梯故障，要走楼梯会很难受。每天等电梯等得都想发脾气了，特别是上下班的高峰期，每一层楼都要停一下，有时候人多还得等下一趟，越想就越生气。下班回家还好，不用着急，但是上班就不行了，晚一点就会迟到，我每天都要提前出门，这样导致我休息的时间就少了。如果楼层不是很高，走楼梯还方便一点，比搭电梯还要快，但是顶楼就不行了，33层这么高，走下去都已经满头大汗，身上一股汗臭味，很难闻，我宁愿早起一点出门等电梯，也不走楼梯。如果遇上两台电梯都故障了，那就真的完了，除了走楼梯，没有别的办法，别人楼层低的一下子就走完了，像我这种住楼顶的，不管是上楼还是下楼，都是一件痛苦的事情。因为电梯的事情，老婆经常跟我抱怨，我说我又不是电工，而且顶楼又是你说要买的，这个怨不了别人，她就不说话了。7、下雨天，天台漏水严重。我们的天台防漏做得并不好，一到下雨天就会漏水，漏到家里来，跟物业反馈过很多次，让他叫人过来重新做一下防漏，但是总是推三推四。可以自己去找人来做防漏，但是又不想出这个钱，就自己去买材料回来自己做，把人工费省下，但又做不好，所以每到下雨天，家里都要准备几个盆用来接水。8、发生意外需要疏散的时候，那才叫一个急。我这个小区楼与楼之间是不相连的，不像别的小区楼顶是相连的，遇到紧急情况，可以通过楼顶到别的单元逃生，但是我住的那个小区就不行了。之前30楼有一户人家，他们烧水的时候没注意，导致电线短路，发生了火灾。那时候我在家睡觉，听到外面很吵，而且还有警报声响起来了，我就走出去外面看是怎么回事，发现有很多浓烟，我就退回房里，从窗户往外一看，30楼冒火了。我连忙走到卫生间拿了一条湿毛巾，冲了出去，我不敢搭电梯，也不敢走到天台上面，我就走楼梯下去，我从30楼走到1楼，到了之后，我就已经累的坐在地上休息了，住在楼层高的地方，发生意外需要疏散的时候，用的时间就会比较多。9、遇到台风，还会摇晃。楼层太高，遇到大风的时候是会摇晃的，但动的幅度虽然不大，但是还是能够明显感觉到楼在动的，这对于那些胆小的人来说，特别害怕。遇上台风的时候，晃动得会更厉害，让人很没有安全感，担心会发生意外。10、水压不足，水很难上来，水滴石穿靠坚持。水压不足，是最难忍受的，特别是大家都在用水的时候，水经常供不上来，每家每户都在做饭，洗澡，要等到没什么人用水了，水压才稍微正常一点，能够供上来，但是水流也不是很急。每次洗澡都是先把水接好了，再去洗，这样洗澡太麻烦了，在外面工作了一天很累很辛苦，回来就是想洗一个舒舒服服的澡，放松一下自己，可这都满足不了我，这一点让我很崩溃。遇到停水的时候就更烦了，要跑到楼下去打水上来，那样太累了，为了方便我就买了两个很大的桶放在家里储水。11、想转手卖出去的时候，才发现无人问津。这些不好的问题，真的让人太难受了，老婆说把顶楼的房子卖掉，然后换一套中楼层的房子。房子挂了很长一段时间，都没有人来问，都不知道什么时候才能卖得出去，中介跟我们说，高楼层的房子最不好出手了，就算有人要也会把价格压得很低，如果是低价卖出去，我就太亏了，房子到现在都还没有卖出去，住又住得不舒服，想换又没有人要，太难受了。顶楼的优点跟缺点比起来，真是小巫见大巫，那些优点完全可以忽略不计，可那些缺点很影响生活质量。楼层高，遇上大风的时候，摇摇晃晃的，这一点就让人很没有安全感了，而且单元之间不相连，发生意外的时候，逃生就是一个大问题，三十几楼逃到地面去是多么的困难。下雨天漏水，家里就很潮湿，而且冬天的时候，由于楼层高，没有遮挡物，那些冷风吹进来，冷得让人发抖，很容易感冒。夏天的时候又热，被太阳暴晒的面积大，室内温度高，就像是一个大蒸炉那样，把家里的那些空调全部开到最低，才稍微凉快了一点，这样用的电费就很多，每到交电费的时候都想哭。水压不够，水供不上来，每次用水都想发脾气，洗澡都不能好好洗，要提前接好水才能去洗澡。想把它卖出去，换另一套房，又没有人要，顶楼的房子是很难出手的，想要的人，又会把价格压得很低，这样我就要亏很多了。很后悔买了这33层顶楼的房子，问题多，想转手又转不出去，老婆还天天抱怨。
买房子的时候，买高层好还是低层好？
房子是高层好还是低层好？从实际使用的角度来说，当然是房子楼层低一点好，但是看你本身所处的这个居民区，它的最高楼层是多少。最高楼层高度不一样，那你本身适合的高度，适合的楼层当然就不一样了。
如果是传统的5层楼的这种老式的小区，虽然说在顷亮装修以及建造年份不见得是多么的老，但是有很多地方它经济没有发展那种程度呢，它居民小区没有必要建二三十层的，所以它建的可能就是5层的，这很正常。5层的情况下1楼不好，1楼夏天容易反潮，234都是黄金楼层，因为像2楼3楼这样的位置，它本身通风透气性是不错的，采光也比较好，而且还不存在反潮的问题。
如果是现在比较现代的这个25层及以上的这种楼层，那就是下面的1/4上面的1/4不适合，其他的楼层就看你自己选。比如他是25层的，下面就是3楼，4楼以下的这个位置都不太适合，因为采光有问题，你要是在10楼左右的位置，这是个黄金地段，阳光照射的时间久，敏乎氏通风效果好，不存在任何反潮的问题，上下楼有电梯也不存在一直等电梯的问题。因为你越是楼层高越是要等待，所有人都下去了之后，你才能到达自己的家门口，像是7楼8楼10楼这样的位置，它就是比较合适的。
所以不要选绝对的高层，如果说这个居民楼他是25层，你选到20层21层这样的位置可以了，你不要在往上了，你在往上他就不方便啦，虽然现在家里都有空调了，但是夏天的时候家里照的很热。而且现在这个商品房它产权是70年的，但你要知道使用的这个防水的相应材料，它有效期也就是20年到30年，到桥散年下来就出现漏水的问题。