售楼部交了2万定金可以退吗 售楼部交了2万定金可以退吗

售楼部交了2万定金可以退吗

售楼部交了2万定金一般是不可敬中裂以退的，除非是遇到以下这几种特别的情况才能够进行退还：

1、开发商自身的原因培州出现违约，比如说开发商没有销售的资亮闭质，没有办理商品房预售许可证，按照我国现行的规定，不符合商品房销售条件的开发商，即便收取了任何用于预定款性质的费用，都应该无条件的退还给购房者。

2、开发商存在有欺诈行为，对于房子本身的情况进行了隐瞒，在违背诚信公平的原则之后也应当退还定金。

3、在一些不能归责于当事人双方的事由，比如说出现了政策性的变化，导致商品房买卖合同不能够订立，这样的情况之下也需要把定金退还给购房者。

由此就能够看得出来，在支付定金之后是可以退还的，但要符合相应的条件，因为开发商的原因，除了退还定金之外，还需要支付一定的违约金。

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买楼交2万元定金可以退吗

买楼交2万元定金一般来说是不予退还的，因为定金和认购金不同，具有履行合同的担保作用，如果说购房者在交了定金之后，突然不想买房，开发商衫尘可以根据担保法，以为购房者违约为理由不退回定金。但如果说因为开发商对于房屋本身所出现的问题进行隐瞒，违背了签订合约时，秉承到公平诚信的原则，可以要求开发商退回定金。除此之外，因为目前的限购政策，一些购房者因为**或者是贷款等原因，而导致无法顺利买房开发商需要交定金退回。所以购房则塌数者在签订认购书时，对于房屋的价格面积，包括房屋的户型等主要条款要做好了解，减少因为双方对内容无法达成一致而导致无法签订正式的商品房买卖合同，开发商在收取定金之后，也不得将商孙首品房转卖给其他人。官方电话官方服务官方网站

买房交了2万定金不买了,能退回吗

不能退回，因为买房定金是不能退的，只有买房订金才能退。定金又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。所以给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还缺亏定金，而收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。交购房定金要注意什么1、了解定金罚则：所谓定金罚则也就是指在双方约定的事宜中，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。但是如果说给定金的一方没有履行合同中约定的相关事宜，就无权要求收受方返还定金;收受定金的一方如果不履行相关事宜，则应当双倍返还定金。2、核实房屋产权：如高购房者在交定金前应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，就要了解清楚共有产权人是否同意出售，并让所有产权人签署《同意出售证明》。否则共有人可以以不知情为理由拒绝房产出售，会干扰买房的进程。3、分清定金与订金：定金和订金在法律上性质是不同的，依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方渣扮尺不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。4、不能口头约定：如果房屋买卖双方私下交易房产，更要注意资金交易安全的问题了，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。

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