商铺租赁的增值税税率 一般纳税人商铺出租开票税费怎么算

一般纳税人商铺出租开票税费怎么算

一般纳税人商铺出租开票税费怎么算答:一般纳税人适用增值税税率17%、13%、11%、6%.租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%;提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.首先关于开出发票取得价款,这是一笔收入因为是预收几个月不能全部确认到本月收入分录应该是:借:银行存款贷:主营业务收入(属于本月的收入)预收账款(不属于本月的收入)应交税费-应交增值税(销项税额)增值税的核算和营业税金及附加科目没有关系,只是当你确定收入后需要依据增值税在缴纳附加税的时候,才会走这个科目.公司收到房租发票我们也可以计入当期费用.开具房租发票的税金要计入什么科目?答:计入管理费埋拿伍用科目.根据租房的用途和小规模纳税人还是一般纳税人来确定.举例设定一般纳税人,租房为办公用房:借:管理费用一房租借:应交税费一待抵扣税贷:银行存款或库存现金如是小规模纳税人,没有进项抵扣,应将租金税金合计记入成本费用:借:管理费用一房租贷:银行存款或库存现金房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手弯或续,由地税局代为开具.需要提敏蠢供的资料有:双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.详情

个人出租商铺要交哪些税

商铺出租涉税一般由出租方承担，

如果是个人出租的话，一般会涉及增值税、房产税、城镇土地使用税（免征）、印花税（免征），个人所得税，附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）。

一兆卜、增值税

(一)自然人出租房屋

1.自没握然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

(二)个体工商户出租房屋

1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%;

个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。

二、房产税

商铺出租涉税一般由出租方承担，

如果是个人出租的话，一般会涉及增值税、房产税、城镇土地使用税（免征）、印花税（免征），个人所得税，附加税（城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加）。

一、增值税

(一)自然人出租房屋

1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额族察穗。

(二)个体工商户出租房屋

1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%;

个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。

二、房产税

合肥市个人出租商铺开发票交几个点税

5%缴纳。因为个人商铺出租收入需要缴激悄增值税5%，房屋租赁属于不动产租赁，增冲洞值税税率是11%，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税，个人出租住房减按1.5%征收，开具发票，所以合肥市个人出租商铺开发票交缴纳5%的税。合肥市,简称“庐”或“合”,古称庐州、庐阳、合淝，安徽省辖地级市、省会、Ⅰ型大城市明判渣。