链家中介费可以还价吗 链家中介费还价技巧有哪些

链家中介费还价技巧有哪些

大家都知道通过中介寻找房源都是要收取中介费的，然而很多人不知道中介费还是可以还价的，今天小编要为大家分享的是链家中介费还价技巧有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、链家中介费还价技巧有哪些

1、提前调查

在选择中介公司前，先提前了解一下目前中介费大概的一个行情是怎么样袜启的，这样在和链家中介费还价的时卖迟候便能掌握主动，而不至于被中介坑。

2、不要流露明显的意图

在与中介公司交谈的过程中，不要表现出很明显想中好李要购房、租房的意向，也不要给人感觉到好像很急迫的样子，这样不利于还价。

3、给对方戴高帽子

在还价的过程中，可以适当的夸奖一下对方，这样说不定中介公司一高兴就给足了还价的空间。

4、拖延节奏

在还价的过程中，多让中介公司说，也不要太急着就回应对方，可以适当的保持几秒的沉默，这样可以攻破对方的心理防线，让中介公司的人员感到焦虑，从而主动降低中介费用。

5、不要轻易暴露自己的底线

在还价过程中，不要随便暴露自己还价的底线，这样很容易被中介公司掌握主动权，从而降低还价的能力和成功机率。

6、找朋友当托

在还价过程中，可以找几个朋友来当托，并且轮番上阵与中介展开交锋，可以故意让朋友说“既然这个公司价钱没法再低的话，我们还是选择刚刚看的那家中介公司吧”，这样中介公司会因为害怕失去这位客户而妥协。

小编总结：以上就是小编为大家分享的链家中介费还价技巧有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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中介费可以还价吗

一般来说，中介费可以还价，但需要注意以下几点：1、中介公司的实力。如果中介公司实力强大、知名度高、销售业绩好，那么他们的服务费用可能会较高，还价的空间会相对较小；2、房屋销售情况。如果房屋处于紧俏的销售情况下，中介公司可能会不愿意接受还价，因为他们相信房屋会颂掘森很快售出，因此不愿意降低自己的收益；3、个人谈判能力。如果你有较强的谈判能力，并能够说服中介公司，那么还价的成功率就野亩会较高。通过中介买房子需要注意以下几点：1、选择有资质的中介公司。在选择中介公司时，要选择有合法资质、信誉好、服务质量高的中介公司，避免被一些不良中介欺诈；2、了解购房流程。在购房前，应该了解购房流程和相关政策，避免被不法中介公司或房主误导，防止自己的利益受到损害；3、仔细查看合同。在签署购房合同前，要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋的信息、价格、交付时间、付款方式等内容，确保自己的权益不受侵害；4、做好验房工作。在购房之前，应该对房屋进行仔细的验房，包括查看房屋的结构、管道、电路、燃气等设施，确保房屋的质量符合要求；5、注意风险提示。在购房过程中，中介公司有义务向购房者进行风险提示，包括房屋质量、土地使用权、法律风险等方面，购房者应该认真听取中介公司的提示，并谨慎决策。综上所述，即使中介费可以还价，也不能过于强求。在还价时，应该尊重中介公司的权益，合理地进行协商，达成双方都能接受的价格。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没散桥有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

买房中介费可以砍价么？一般可以砍到多少？

一般蠢戚渗而言，中介费上下家各1%，仔孝但是由于一般上家买房都是说的 到手价，所以下家一般是承受2%的中介费。
中介费可以砍价的，现在普遍是8折
如果你有上家的联系方式的话，可带脊以跳出这家中介去做，自己做的话就不要中介费，或者省心点的话就是再找一家中介做，这样至少能够打5折