首付多点好还是少点好 买房首付多交好还是少交好

买房首付多交好还是少交好

买房首付还是尽量少付比较好，贷款年限越长越好。

1、通货膨胀，货币越来越贬值

因为通货膨胀的原因，每年货币的购买力都在下降，货币越来越贬值。购房款的总数是不变的，然而货币每年都在贬值，长此以往就相当于省下不少钱。当然，你要确定你的收入水平高于通货膨胀，否则也占不到多少便宜。

2、可以多买套房子

有条件的话，可以把省下的钱用来多购置一套房子。按照现在的房价趋势，多购置一套房子，用不了几年就可以赚一倍。

3、加大房子的面积

首付都有一个最低标准，我们可以把多出来的首付款加注到房子的面积上面。原本只能买中等户型，我们就把面积加大。后期不管是房价上涨还是用来出租，都是有利可图。

4、用来投资其他项目

少付首付，可以多从银行贷款，这样可以省出更多的闲钱。可以用来投资其他项目，相对比房贷的利息来说，已经算是赚了。

5、以备不时之冲宽需

少付一些首付，在手头留一些钱。万一有必须用钱的时候，避免手头无钱可用的尴尬情况。

按揭买新房注意事项

第一、申请贷款前不要动用公积金。

因为如果借款人在雹郑贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

第二、要注意在借款最初一源判颂年内不要提前还款。

因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

第三、贷款后出租住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

第四、如果还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。比如工-行的客户可向工-行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工-行就会受理您的延长借款期限申请。

第五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

第六、不要遗失借款合同和借据。

申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

首付多交一点好还是少交一点好

买房首付应该怎么选择比较划算呢？这个主要看你个人经济条件，有钱的话，可以付五成首付，没钱的话缺巧，就按最低三成首付来买。下面，我们来看看买房交多少首付划算，希望能够帮助到大家。

首付多交一点好还是少交一点好 

区别取决于您的钱是否丰富。

当然，如果您没有很多钱，最好是降低首付比例。 尽管将来每月的贷款会增加，但毕竟会很缓慢。

如果您的资金相对丰富，那么您还有其他投资项目吗？ 当然，较大的首付比例是适当的，将来的每月还款额会相对较小，并且支付给银行的利息也会很低。

如果您有很多钱，那就全额买房子，不用担心每月还贷，多么时尚！

因此，预付定金的高低主要取决于您的口袋里有多少钱。

买房交多少首付划算

关于购房首付的问题，让我们根据个人情况分别讨论：

首先，例如，您要购买的房屋的总价为一百万。如果您选择支付较小的首付，则意味着您将需要更多的贷款。现在房屋首付至少为30％，也就是说，您必须支付300,000首付。有了700,000的贷款，您每个月就伏掘键要多付一点钱。

其次，房屋的总价也是100万，首付款也至少为30万。如果您多付一点钱，例如500,000，则意味着您只需要借用500,000。与700,000的贷款相比，您只有不到200,000的贷款。

最后，如果您的工作稳定并且收入非常稳定，那么我建议您少付定金和更多的贷款。毕竟，贷款利息很低，只剩下一部分钱，赚钱赚钱；如果工作不稳定，收入不稳定，可以多付首付，那么我建议多付定金，少贷款，因为收入不稳定，如果每月还款多，压力就很大。

现在买房好还是再过几年买好

1.查看本地住房的实际需求，即仅需。 当地人流量大，住房供应长期短缺，需求大，土地少，建筑少，可以列为购买选择。

2.查看自己住房的实际情况，即住房条件的要求。 在家中住房条件差，迫切需要改善现散橡有生活条件以及具有这种经济能力，可以作为购买选择。

3.查看当地的住房空置率等，这是综合住房指数。 仔细观察房地产使用情况，了解外国人购买房屋的数量，并向您周围的朋友询问房地产购买的数量。 占用率和购买力比很高，购买率很低，可以列为购买选项。

买房子首付是多付好还是少付好呢

对于买房到底首付是交的多好还是交少合适呢？那么，今天小编就给大家说一说。
一、首付多交还是少交合适？
首先银行亲戚给我们讲了一个概念，货币是慢慢会贬值的，随着经济的发展，人们的购买力总会提升，但是已经购买的房子总价是不变的。所以越往后还贷压力就会越轻松。即使前期少交首付，生活也过得去的话，手里的闲钱还能用作其他投资进行“升值”。从这个角度来看当然是房贷“少交”好。
但是换一个角度来看，其实社会上几乎一半以上的人是没有投资意识和相关知识储备的，即使钱留在手里，上升空间扒则扒也有限。所以专家分析道，这样还不如把这个钱放进首付里，这样每个月的还款压力减少，生活水平自然更高。况且按照贷款进行计算，多交首付款会降低一定的利息，对于普通人来说非常可观，少交首付就意味着花了“冤枉钱”。所以对于没有投资经验的人还是建议“多交”首付春昌吧。
最后从家庭角度来看，手里有一定的存款其实是有必要的，毕竟谁家都会盯敬有点紧急情况，万一临时要用钱会非常难办。所以专家总结道，对于普通人来说，在保留一定的“应急款”的情况下，尽量多交首付才是明智之举，毕竟少花冤枉钱已经算是成功的投资了。详情