装修墙体修复在保修吗 装修公司工程保修是什么其有哪些规定呢

装修公司工程保修是什么其有哪些规定呢

现在大多数人装修选择找装修公司的人占了多数。目前整个家装行业的竞争都是非常激烈的。为了能够让消费者更加的放心，很多的装修公司推出了工程保修的服务。装修好后，在一定时间范围内，如果出现了施工质量问题，业主是有权要求装修公司进行保修的。那么什么是工程保修呢？本文就为大家简单的介绍一下！一、装修工程保修规定装修好后，在一定时间范围内，如果出现了施工质量问题，业主是有权要求装修公司进行保修的。建设部在发布的《住宅室内装饰兆皮改装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。这是族判目前具有法律效用的关于装修保修的强制规定。这也是一个基本的规定，装修公司提供的保修服务必须满足这个规定。二、如何预防装修公司抵赖装修合同里的保修条款应该对，具体的保修项目时间进行细分。有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。在装修工程验收合格之后，业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期，验收日期，保修日期、保修记录，以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后，需要好好保管，以备所需。三、选择正规装修公司在装修前，很多业主抱着省钱的态度，选择了价格更便宜的不正规装修公司甚至装修游击队。而握伍待入住后，如果出现问题，就可能要面临找不着人负责的情况。而正规装修公司，一般都能保证在保修期内出现问题，能够修复解决。此外，一些正规的装修公司的保修期更长，业主就能更放心。房屋装修质量的好坏很大程度上取决于装修公司的选择。看了上面小编为大家介绍的关于装修公司工程保修的一些要点，相信各位业主能够选到一家合适自己的装修公司。

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一般墙面抹灰开裂保修多长时间?哪里有规定不?

如果是承重的结构墙体开裂了是属于建筑主体结构出现问题，其保修期是为该工程的合理使用年限。

如果仅是墙面抹灰开裂了，是属于装修工程出现瑕疵，其保修期是最短2年。

根据有关《中华人民共和国建设部令第80号》的规定：

第四条　房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。

第七条　在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系咐尺统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

扩展资料：

《中华人民共和国建设部令第80号》厅简咐关于保修的规定：

第九条　房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

第十条　发生涉及结构安全的质量缺扮纯陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

第十一条　保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。

新房装修有保修期吗

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。房屋装修保修规定1、在合同里加上保修基金：业主在和装修公司签订装修合同时，最好在合同里加上保修基金的条款。即明确装修工程在验收合格后，业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。2、明晰保修义务和赔偿责任：一些装修公司虽然有详细的保修条款，但是很多条款都是偏向装修公司一方的，业主在签订的时候需要仔细查阅。如小编看到的一份保修单上就提到装修公司负责修复出现的质量问题，而对于质量问题造成的损失不承担责任。这就明显不合理了。因此，在签订合同时，还要在合同里明确，装修施工方应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。3、装修质量问题责任鉴定：很多家装纠纷，都是业主觉得是装修公司的责任，装修公司觉得是业主自身使用不当或者是业主选购的主材出现质量问题。盯散面对这种责任难定的情况，提醒各位业主要充分保存好各项证据，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任，判断责任方。缓族4、修复项需重新验收再延长保修期：不少业主就面临这样一种情况，在房屋某一项目出现问题的时候，通知装修公司来修复好了，但是在保修期后不久又出现这种问题，而装扰则弊修公司可能就以保修期已过为由拒绝为业主免费保修。为避免这样的情况出现，业主在签订合同时需要和装修公司协商好，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。5、保修期满后房屋问题的解决：房屋保修期限满后，如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况，一般都可以要求装修公司为业主进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。

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