有房贷的人退税怎么退 有房贷的怎么申请退税

有房贷的怎么申请退税

房贷退税支持线下去当地的办税服务厅办理，或者线上下载个人所得税APP进行办理，以线上手机操作为例，具体流程如下：1、开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册;2、点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入;3、选择住房贷款利息;4、选择2021年;5、准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);6、填写个人基础信息及贷款信息;7、提交信息，确认应退税额;8、绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。房贷退税能退多少钱？1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。2、房贷退税计算公式：若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人配信所得税；若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。举例说明假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月，月综合收入所得为6000元，个税税率为3%，纳税人每月个人部分支付的五险一金为800元，则：2022年度实际缴纳的个人所得税=（6000-5000-800）*3%*12=72元，而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=72元。若月月综合收入所得为4万元，个税税率为10%，则：2022年度实际缴纳的个人所得税=（40000-5000-800）*10%*12=41040元，而2022年度累计的房贷专察卖银项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=10000元。个人所得税退税条件1、上年度综合所得全年收入额不足6万，但平时预缴个人所得税的。2、上年度符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的。3、因年中就业、退职或部分月份没有收入等原因，导致前后税收优惠政策不一致。4、没有任何受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过汇算清缴办理各项税前扣除。5、年中间劳务报酬、稿酬、特许权使用费适用的预扣预缴率高于综合所得适用税率的。6、预缴税款时，为享受或未足额享受税收优惠的。7、有符合条件的公益慈善捐赠支败宴出，但预缴税款时未办理扣除等情形。

房贷退税怎么退？

申笑蔽请房贷退税可以在个人所得税APP进行退税操作，步骤如下：

一、在手机上打开个人所得税app。

二、进入后，在首页上方点击办税。

三、然后找到专项附加填报，点击打开。

四、之后选择做闹掘填报年份，点击住房贷款利息。

五、点击准备完毕进入填报。

六、根据提示填写内容，进行申报退税即可。

操作环境：

品牌型号：iPhone13

系统版本：iO5.4

app版本：v1.7.9

【拓展资料】

个人所得税（personalincometax）是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的纯核征纳与管理过程中所发生猛唤的社会关系的法律规范的总称。

英国是开征弯槐个人所得税最早的国家，1799年英国开始试行差别税率征枝升凯收个人所得税，到了1874年才成为英国一个固定的税种。

个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在有些国家，个人所得税是主体税种，在财政收入中占较大比重，对经济亦有较大影响。

2018年8月31日，修改个人所得税法的决定通过，基本减除费用标准调至每月5000元，2018年10月1日起实施。2021年12月29日，国务院常务会议决定将全年一次性奖金不并入当月工资薪金所得、实施按月单独计税的政策延至2023年底。

2022年3月5日，政府工作报告提出，完善三孩生育政策配套措施，将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除，发展普惠托育服务，减轻家庭养育负担。

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房贷退税怎么操作？

房贷退税操作：
1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;
2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;
3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;
4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水;
5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。
需要注意的是，如果自首次还贷月起，满一年的为房贷申请退税的周期，并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税，那么就意味着自动放弃。
扩展资料：
房贷退税是国家为了减轻纳税人的经济负担推出的，为了保证减负落到实处，自然要设置相应的申请办理条件，所以不是所有人都能办理房贷退税的。
房贷退税是指在进行年度个人所得税汇算时，若在这个年度中缴纳过个人所得税，可以去申请退税，退税的项目就是有首套住房贷款，满足个人所得税房贷专项附加扣除。
1、退税办理地址：去当地的税务办事厅，家附近的税务局都行；
2、退税办理时间：上年度结束后次年的3月1日-6月30日，过期不会补办；
3、退税准备资料：首套房产权证明（产权证、购房合同）、贷款合同、纳税证明等。
一、房贷退税的申请条件
1、首先必须缴纳过个人所得税，只有先缴税，才会有退税一说；
2、个税是在上个自然年度内缴纳的，然后在次年的3月1日-6月30日内申请办理，即前年缴的个税就不再办理退税；
3、要求是首套住房贷款，且是在中国境内的住房。
二、房贷退税能退多少钱？
1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房贷退税计算公式：
若上年度实段漏际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税；
若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
三、举例说明
假设某纳税人的首套房第一次还款时间是2022年3月，月综合收入所得为6000元，个税税率为3%，纳税人每月个人部分支付的五险一金为800元，则：
2022年度实际缴纳的个人握羡烂所得税=（6000-5000-800）派碧*3%*12=72元，
而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=72元。
若月月综合收入所得为4万元，个税税率为10%，则：
2022年度实际缴纳的个人所得税=（40000-5000-800）*10%*12=41040元，
而2022年度累计的房贷专项附加扣除金额=10个月*1000=10000元，所以房贷退税金额=10000元。详情