6层电梯洋房最佳楼层 6层带电梯3楼好或4楼好
6层带电梯3楼好或4楼好
三层好。六层的电梯洋房三层要比四层好。一楼出入方便，老年人和腿脚不方便的人喜欢。二楼应该房价便宜。三楼是最理想的楼层。四楼多数人不喜欢这个数字，五楼，六楼赶上停电，电梯故障等一些不可预知的事情，上下楼不方便。六层的电梯洋房三层最好。总共6层买房子怎么选楼层？1、总共6层的楼房可以选择中间层，也就是3-4层。一般中层是比较受欢迎的楼层，因为在空气质量，便捷性，价格等的综合性因素中，中层都是不错的选择。2、如果只想考虑采光率，视野的话，那么你就可以选择高层了。因为高层的采光率是中毕皮比较好的，并且一般不会被遮挡。3、接下来需要考虑楼栋之间的间距，如果间距太小的话，你就需要选择比较高的楼层了。如果楼栋靠边，周围无遮挡的话，你可以选择比较中间的楼层。4、接下来，如果你对安全因素考虑的比较多，你可以选择4-6层。这个位置的的楼层对于火情逃生等都是比较好的5、如果考虑出行方便的话，建议你选择1-3层。但是采光会相对较差，并且噪音卖差多。6、如果只是考虑价格的话，那么久可以选择比较高数岩的楼层了，因为高的楼层一般价格相对较低。7、综上所述，选择楼层需要根据自己的需求多方面的考虑。没有十全十美的楼层，大家只能根据自己的需求进行取舍。
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官方电话官方服务官方网站1-6层电梯洋房买几楼最好
1一6层电梯洋房三楼是黄金楼层，尽管有电梯。六楼的阁楼部分并非全部赠送，两米以上算面积的，况且六楼单价最高，所以选六楼并不划算，除非是严重超生户家庭。电梯洋房和高层区别是什么花园洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远，地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些，在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心，花园洋房的位置会更偏一些。1、楼层在高层的话楼层也比较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于二十七山蠢岁宅建筑和建筑高度大于二十四米厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为六左右的建筑层数。2、户型布局大部分的洋房都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，要兼顾到四采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果逗睁也比较好。3、容积率站在开发商的角度来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，但对于住户来说，容积率直档核接涉及到居住的舒适度。在我国，洋房容积率约零点八至一点二，小高层容积率约一点五到二点零，高层容积率约二点八到四点零。如果要购买电梯洋房的话，大家一定要注意选择合适地上的房屋，同时也要注意选择合适的楼层，这样家人出入的话才会更加的方便一些。
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官方电话官方服务官方网站一共六层的房子，想买三、四、五楼，哪一层比较好？
一共六层的房子，想买三、四、五楼，哪一层比较好？
一般来说，六层的小楼，最好的楼层是三层，接下来是四层
二层和五层差不多，一层和六层差不多
但是现在有的开发商为了推销自己的房子，给一层做个单独的小花园，给六层带个阁楼或者露台，这个就看你自己的考虑了
18层的房子买哪一层比较好？个人觉得10层到15层就很不错。
买房主要考虑这几个方面。
光线考虑，楼层不适宜太低，低层楼房的阳光被旁边建筑物遮挡。楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野不用多说，肯定楼层越高视野越好。不过顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，低层好点。
城市的噪音源很多，会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层也不是就在这个高度。
从建筑形态上来看，低层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相比高层而言，多层采光好、通风好，居住成本低等优点；高低则是因为土地资源的越来越紧张，生活舒适度要求的提高而被越来越多人接受，逐渐成为一种居住趋势。高层与低层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行比较，我们这样总结
一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于低层。普通低层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震效能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比低层的物业管理费高。
十六层的住宅楼 住哪一层比较好？ 十六层的房子州冲，最好买15层
小高层7层，6层最好
1、视野开阔，对保护视力有好处；
2、受外界噪音影响小，比较安静；
3、私密性好；
4、空气好，采光好；
5、不是顶层，一般没有渗水问题。
买房选楼层需要考虑的各大因素：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降册销歼低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震效能好于多层，整幢大斗厅楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
一般高层住宅10层以上就可以了，因为灰尘都在10层以下。但太高会风声大。所以20层的楼15层左右比较好
总高17层的房子，选哪一层比较好 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全效能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，溼气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家俱易生锈、发霉，人也易患风溼性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
从该小区的布局来看，平行于中心花园广场的上面两趟楼的位置都是上等的，从专业角度讲，若居民小区内部景观绿化比较齐全，那么应是从正门深入穿行或比邻小区中心广场是小区的黄金位置，当处视野辽阔，没有局促感，而且一路进入小区风景浏览全面，无论自身还是对应来访客人，都能够彰显一种奢华的气派，因此，该图上方两行楼房都可以作为选择。
楼层的选择有一个标准，就是选择腰身以上，“胸部”位置，18层楼就首选10层-15层。从建筑设计角度分析，这样的位置既考虑了日常的采光问题，又解决了视线的遮挡和俯视的效果要求，正所谓高层建筑，住高不住低。祝你可以如愿选择舒心居所！
6层或7层，通常7层以上的，我们叫扬灰层，即普通灰尘飞扬在空中飘浮在8层高（20米高）以上的地方，通常是8-15层。也就是8层以上灰尘会多些。
一般人我不告诉他。
顶层最好不要买，除了冬冷夏热，还容易有屋顶漏水的问题。
如果不是老人居住，不要选1楼2楼，太潮。
然后看是沿街的房子还是在小区内的房子，沿街的房子建议买10-15楼，噪音和污染相对小点。
小区内的话，得看视野好不好，比如楼房前有个6层的洋房，那就买7-15楼的；如果都是一样的楼层，那就买4楼以上就好。
当然楼层越高，房价也越高。
1、正常2.8m楼高的话，9-12层的高度对应的正好是大气垂直高度的污染层，所以这几个楼层就pass了。
2、高层为了想抵消沉降啊等因素的影响，可以选择三分之一到三分之二处的楼层，你18层的楼，可以选7、8层，或者是13层，相比较而言，我会选13层。
3、不过一定要配合楼门号，如果是5号门的话，就不要13层了，谁也不想买房就“我要散”吧！