房产证写着非住宅可以住吗 房产证写着非住宅可以住吗？

房产证写着非住宅可以住吗？

通常情况下，房产证上标注档升的是该房产所属的性质和用途，例如住宅、商业或工业等。

如果房产慧蠢誉证上标注的是非住宅性质，那么在不违反当地的相关规定的情况下是不允许住人的。有些非居住性质的房子，如工业厂房、商业用房等，规划用途并不包括居住，因此居住改建需要进行内部功能区划后并向相关行政主管部门申请审批，通过才可按相关程序转为住宅使用。

因此，如前段果您想将非住宅改为住宅使用，有关部门一般会要求进行审批，如果批准后再进行相关改建，以保证符合有关规定与安全标准。

房产证写的非住宅,该房能否用自己居住，请说出法条依据！（急！）

建设部《房地产统计指大侍标解释（试行）》
【住宅】 是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括滚吵吵托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
【商业服务用房】 是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

严格的说，“非住宅”的概念比商业服务用房概念更大，非住宅除了商业之外，还可能是仓储、办公等碰耐用途，但非住宅用于经营是可行的。

参考资料：./question/86635052?si=1

关于房产证上面非住房的定义？

非住宅就是属于营业性的商品房了，如果是住宅就不用交契税什么的，而且使用年限比住宅短的很多，住宅是七十年烂岩岩，非住宅是四十年或者五十年，还有三十年的，具体的年枣燃数根据土地局当时批地的时候的文件说了算的，而且非住宅每年都的交钱的，叫税前 ，，呵呵，很不合算的，不过你的非住宅是可以当商品房的，，卖货等等的，，饥御都可以，，属于营业性商品楼，希望能帮到你哦，嘻嘻，祝你开心！！