100万房子过户给儿子多少钱 商品房过户给子女要交多少费用?
商品房过户给子女要交多少费用?
商品房过户给子女需要缴纳以下费用：
1. 过户手续费：住宅为建筑面积*6元/平方米，非住宅为建筑面积*12元/平方米。
2. 评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费。
3. 住宅契税个人1.5%，单纤没位3%；非住宅扰州契税个人、单位均为3%。
4. 房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元（超过500平方米每缓竖蔽平方加收0.2元）。
请注意，以上费用仅供参考，具体费用可能会因地区和具体情况而有所不同，建议在办理过户前咨询相关机构以获取最准确的信息。
房子过户给子女怎么收费标准
1、继承过户的费用(1)公证费：40元/平米乘产权证面积。弊缺(2)继承公证费80元/单;放弃继承公证80元/人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。(3)房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率。100万元以下5%;101万元以上至1000万元部分2.5%，1001万元以上至2000万元部分1.5%。2、转让过户的费用(1)增值税(税率5.55%，卖方缴纳)，满两年的普通住宅，免征增值税及附加。(2)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳)。(3)印花税(税率1%买卖双方各半)，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。(4)契税(基准税率3%-5%，各地区税率需根据当地规定确定，由买方缴纳)、(5)测绘费。1.36元/平米，总额=1.36元/平米乘实际测绘面积。3、赠与过户的费用免征增值税和个人所得税，但是需要增加公证费，40元/平米乘产权证面积;契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。房子过户给子女去哪里办手续我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。野伏也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。《民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。房子过户给子女哪种方式最划算1、继承过户最省钱：虽然继承过户有其局限性，办理继承的手续较为复杂，但由于我国还未开始征收遗产税，所以在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最为省钱。2、五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。3、五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政颂卜携策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一项公证费用。如果五年以内的房产建议通过赠与的方式将房产过户给子女，因为根据国家政策，房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税;房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满五年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
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官方电话官方服务官方网站父亲的房子过户给儿子要多少钱（房产过户资料与流程）
房屋是属于不动产，房屋的产权是以登记为准的，例如房屋进行买卖的时候，买方需要携带相关的材料到房屋管理部门办理过户登记，那么父亲的房子过户给儿子要多少钱?下面由律师为读者进行相关知识的解答。
一、父亲的房子过户给儿子要多少钱
1、房产“赠与”:需要缴纳的税费有契税、公证费(一般按房价2%缴纳)以及登记费(100元)等。其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
2、房屋辩桐“买卖”:如果将房产“卖”给子女，则90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税，90-140平方米按房价1.5%缴纳、增值税税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税、土地增值税满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳、所得税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米缴纳。
3、房屋“继承”:公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、营业税按房屋评估价的0.05%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100.00元。
二、房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范唤哗性文件规定的其他文件。
三、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合和灶行同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
父母将房屋过户给子女要区分是买卖还是赠与，性质不同，收取的费用也是有所不同的。
以上知识就是我对“父亲的房子过户给儿子要交纳哪些费用”问题进行的解答，父母将房屋过户到子女名下的，需要交纳的费用要依据过户的类型而定，如果是赠与的，只需要交纳非常少的费用。