二手房过完户拿到房产证就安全了吗 过户后，拿到房产证是不是就安全了？

过户后，拿到房产证是不是就安全了？

是的，房子过户后拿到房产证就安全了。房产证是房屋所有权的证明，一旦拥有了房产证，就意味着房腊袜子成为了个人的财产，受到了国家法律的保护。在房产证的办理过程中，需要到房产局填写相关表格并提交材料，其中存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。在税金交清后，房产证办理时间为十个工作日。因蔽亩此，只要拿到轮并激了房产证，房子就安全了。

二手房过完户就安全了吗?

二手房过完户就基本安全了，在过户之后基本不会再出现什么睁基纯较大的问题。因为这时候房屋产权已归你所有，并且已经办理完过户相关手续，购房合同上的义务已经履行完毕了。

另外，对于二锋漏手房来说，在过户之前，必须先将合同内容了解清楚，在没有任何问题的情况下签署，以免后期出现麻烦。

二手房过户注意事项

过户之后，房产悉咐即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右。有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。

如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

我要买二手房，怕对方已进行了抵押贷款 请问：如果过户后，我拿到房产证是不是就安全了呢

卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证。

待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证祥雹协议书办理产权变更登记，完成过户。

扩展资料

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来薯宴拦的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权数胡不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

参考资料来源：百度百科-抵押贷款