低层复式楼是什么样的
小复式楼房有什么优缺点？购买小复式楼要注意什么
复式楼实际为两层楼，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，人们选择小复式楼房都会考虑其优缺点。今日我们就来聊聊小复式楼房优缺点及挑选注意事项。
一、小复式楼房有什么优缺点
优点：
1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%-70%。
2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
缺点：
1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性察指较差。
二、购买小复式楼要注意什么
1、要看各功能区间划分
一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。因此，在看房时，一定要看划分是否清晰。
2、要看房屋立面设计是否合理
这点主要是出于考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。
3、要看卫生间的设置
有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式楼面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
4、要看有没有露台
一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。
可见，小复式楼房有着平面利用系数猛没迅高，使用面积比例高的优点，又有着房间的私密性、安全性较差的缺点。建议人们在挑枝此选小复式楼房时一定要注意房子装修设计是否合理。
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官方电话官方服务官方网站复式楼是什么样的房子
复式楼从外观上来看就是一种层高比较高，可划分为两层的房子，但非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。复式楼深受现在的年轻人的喜爱，相比现在的平层，复式楼的优点还是挺多的，复式楼房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样隐私空间更加私密化的优点。复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。买复式楼要注意什么？1、要看各功能区间划分功能区间的划分对每一套房子来说都非常的重要，功能区间划分明确的房子居住起来才更舒适。一般来说，复式楼由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等。上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。2、要看房屋立面设计是否合理复式楼有一个不是很好的地方，那就是楼梯连通上下两层楼需要占据一定的空间。所以购房者要考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局。3、要看有没有露台一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。
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官方电话官方服务官方网站什么是复式楼房介绍
现在很流行一种复式楼的装修，这种装修也是时代家居设计的一个新宠，很多年轻人在选择买房的时候都比较的乐意接受这样户型的设计。那么，很多人还不知道什么是复式楼房，接下来，就由我们为大家带来关于什么是复式楼房的相关介绍，一起来了解一下吧。一、什么是复式楼房1.在目前的市场中，飞跃基本上是复杂结构的形式。无论是单层别墅还是上层和下层之间的高层连接，它都被称为复式建筑。创建这种做法是为了适应使用土地和空间极为稀缺的情况。2.复式房实际上分为上下两层，但地板的高度比普通房高约2.8米。你可以在里面有一层，你可以有卧室或书房等，并使用楼梯上下连接。其目的是增加有限空间内的使用面积，提高房屋的空间利用率。二、复式楼房子装修设计技巧1.概念介绍，双层建筑实际上是两层，而不是一层分为两层，每层有自己独立的标准高度，但两层之间有一个共同的通道空间通往二楼。(一般客厅，客厅顶部直接连接到二楼的顶部，地板高达五米或以上)，楼下的走廊和栏杆可以从楼下看到。该结构基于两层结构。在房地产领域，计算两层的面积。一楼的公共空间直接通往二楼的顶部，只有一个楼层。2.复式建筑的客厅的颜色，在双层建筑的客厅设计的配色，各种颜色的匹配可以产生各种不同的效果，使客厅的设计更加活跃和不可预知的。绿色和白色的结合可为客厅带来清新的氛围，使客厅看起来清新自然。红色和浅绿色的组合可以使客厅看起来非常明亮，空间效果非常好，灰色和白色的组合可以使复式建筑的客厅看起来像冬天纯净，金色和棕色的组合可以表现出成熟和深刻的感觉。3.复式建筑的起居室布局，复式建筑的客厅装修设计需要有合理的布局，每个功能区需要有不同的分隔，以确保每个功能区的完整性和隐私性，在客厅的设计，沙发的位置，电视机的位置和咖啡桌的位置需要有一个合理的布局。这些娱乐和休闲功能可以结合起来，使双层建筑的布局更加完美。生活在其中的人将变得更加清晰和愉快。三、复式楼房的优点1.平面利用率高，通过夹层复合，房屋的使用面积可增加50%-70%。2.房间内的隔间是木结构，集隔板，家具和装饰，即墙壁和地板，床和柜子，降低了整体成本。3.上层夹层采用滑动窗，墙面采用多面窗，通风透光。与一般和同一地区相比，土地利用率可提高40%。因此，复式住宅具有节约用地，节省劳动力和节约材料的特点。以上就是由我们为大家带来的关于什么是复式楼房的相关介绍。
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