150多万的房子合同写80多万 150多万的房子合同写80多万

150多万的房子合同写80多万

不合法的，属于双方虚假的意思表示。该份书面合同因为不是档亩双方真实意思表示而无效。真实的房产价格仍是150万。《中华人民共和国民法典》的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的棚蠢仔效力，依照有关法律规定处理。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行链汪为的效力，依照有关法律规定处理。

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150多万的房子合同写80多万

法律主观：

不是， 买房 子80万合同写70万这样的合同是以合法形式掩盖非法目的行为，是 无效合同 。 房屋买卖合同 不成立，无效的合同没有法律约束力，对双方当事人都没有约束力，双方的权益都得不到法律的保障。 《 民法典培烂 》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律客观：

《中华人民共和国 民法典 》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民判中判事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，掘改依照有关法律规定处理。

买二手房实际价格115万，合同上可以少写一点吗？比如合同写80万，这样写要不要紧

真实房款跟合同上的价格没关系，但拍含得有足够的信誉把未填写的金额补给房东。

去交税大厅缴税是按照网签(计税)价格来缴纳的，但这只是针对一次性付款，因为一次性付款是按照当地的最低地区指导价格去计税；

若是贷款的话虚中恐怕是不可行的，因为银行要评估(评估价就是计税价)若合同上的价格很低的话，评估值就会下降，虽然计税价下降，但同时也意味着贷款额度下降。没必要这么做，按照正常程序走才是最安全，最合法。最主要的是，交税的金额是一样的。

注意事项

一、产权清晰

产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

二、产权的完整性

确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。

三、房屋质量

观察房屋的结构袭誉笑，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。

四、居住空间

观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。

五、装修配置

看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。

以上内容参考百度百科-二手房