买房认筹的十大好处 房地产认筹，对购房者有什么好处？

房地产认筹，对购房者有什么好处？

开发商用认筹作为一种销售房屋的手段，不但可以了解房产买卖行情，对购房者也是有一定好处的。

1、当开发商搞认筹晌行活动时，购房者可以交一定数额的认筹金，给自己买一个优先选房的资格，增加选到优质房屋的机会。若购房者没有选房成功的话，开发商会把认筹金退还给购房者。

2、有宴谨灶的开发商在开盘时，会直接和已交认筹金的购房者签购房合同。这种情况对刚需的购房者或者在房屋供不应求时，有一定的好处。

3、当开发商搞认筹活动时，会有一定的价格优惠。

所以，开发商搞认筹活动，对购房者是有一定好处的。当购房者选不到房或满意晌扮的房时，开发商会承诺把认筹金退给购房者，但最好不要盲目交认筹金。因为也有开发商卷认筹金跑路的情况发生。详情官方电话官方服务官方网站

房地产认筹是什么意思

现在有不少地产商都推出认筹模式，打漏袜出先认桥昌筹、先购房等等口号，那这个房地产认筹究竟是什么意思呢？接下来就随小编一起来简单了解下吧。
一、房地产认筹是什么意思
房地产认筹就是购房者在该房地产开盘前，向房地产商缴纳一笔资金来优先选房的方式，认筹可以让购房者成为该房地产项目的重要客户，不仅可以优选看房、选房，还能享受打折、抽奖、送车位等等福利，即便是没有选购到合适的房子，认筹金还是会退回给购房者，所以有非常多购房者都会选择房地产认筹。
但若是认筹的人数多了，购房者想要继续认筹的话，也是没有什么优势的，因为前面认筹的人肯定会先选房的，可能只有一些抽奖等福利了，对买房来说并没有作用。想要通过认筹来获得选房优势的话，最好是抢到前几位继续认筹才行。
二、房地产认筹流程
1、申请填写资料
购房者想要认筹的话，首先要去该房地产售楼部去申请认筹，填写好相关的个人资料后，需要缴纳一笔几千元的认筹金，这样就可以拿到认筹的资格，获取优先选房的权利，售楼部会给认筹的购房者一张类似于VIP卡的证书，这个证书就就代表了认筹资格。
2、解筹
认筹的人数一旦超过了提供的房屋数量，就需要解除认筹，这时候开发商会采用抽签形式，从这些有认筹资格证书的购房者中抽出选房者。
3、签认购合同
解筹中被抽中的选房者，在选房、交首期款后，就要与开发商签订认购合同，待该项目开盘之后就可以正式签订《房屋买卖合同》了。
编辑小结：以上就是关于房地产认筹是什么意思的介绍，所谓的房地产认筹就是以资金的方式购买一个优先权，认筹后购房者可以返消激优先选房，这样更容易买到合适的房子，但是认筹的人数多了，意味着优先权的也发挥不了多少作用，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

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认筹有什么作用？

认筹是开发商在正式销售楼盘前的一种促销手段。一般情况下，开发商会以购房优惠，不限于一万抵三万的方式，来吸引购房者交一定金额的诚意金。

认筹就是，在楼盘正式开盘前，开发商会通知参加认筹的购房者到场，等项目正式开盘时，具有优先选房的权利。还有些开发商在认筹阶段，直接将购房者心仪的渗皮野房源锁定。等到开盘时，直接进行买房流程，与开发商签订合同。这还是开发商融资的握码一种方式丛喊。

所以，有时认筹对开发商和购买者都有好处。但购房者要学会辨认认筹的坏处。比如，虚假炽热好、诱人认筹，拉高房价、抵消优惠。详情官方电话官方服务官方网站