一套房子首付大概是多少 首套房首付是多少
首套房首付是多少
20%-30%。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用键胡租自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义稿兆上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。做闷
一套房子首付多少钱
1、属于首套房的话，一般首付比例是30%，也就是首付只需要总房款的30%，比如一套100万的房子，首付需要100万×30%=30万。2、如果是二套房的话，首付比例要高很多，一般在50%左右，也就是一套100万的房子，首付需要50万左右。买房贷款手续办理1、提出申请：客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2、签订合同：借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。3、开立账户：选用委托扣除款方式还款的客户需启滑兄与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立让前还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、支用贷款：经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。5、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。买房贷款注意事项1、确定好贷款额度和期限：有些购房者申请房贷时，一味地追求高额度、长期限，以此来减轻还款压力，然而这样需要支付的贷款利息则更多，就增加了购房成本，所以大家申请房贷时最好根据自己的实际情况确定出合理的贷款额度、期限。2、仔细阅读房贷合同条款：签订房贷合同时，购房者要仔细阅读房贷合同条款，弄清楚自己的权利和义务，以避免产生纠纷。3、选择适合自己的还款方式：不同的还款方式下，购房者需要支出的贷款利息不一样，比如利用等额本金方式还款的购房者支出的贷款利息就比采用等额本息方式还款的购房者要少一些，但是前者的前期还款压力较大，所以大家应结合自己的实际情况选出适合自己的还款方式。4、按时足额还款：成功获贷的房贷客户，一定要按照贷款合同的约定按时足额还款，以免留下不良信用记录，影响悄袭以后贷款的申请。5、贷款结清勿忘办理解除抵押手续：房贷客户结清贷款后，切忌不要忘了办理解除房屋抵押手续，只有办完这项手续后，该房产才真正属于你。_
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人生的第一套房对大多数普通人而言有着非同凡响滑隐的意义。在现今的市场情况下，绝大多数人是需要贷款购房的。那么第一套房的首付第一套首付买房最低首付多少？下面小编将为您介绍。第一套房首付第一套房的首付是在20%-30%之间的。申请公积金贷款饥亏的话，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。商业贷款一般要求首付最低30%。第一套房的优惠政策1、购买首套房贷款优惠政策：90平米以下，最多可以贷到8成，利率下浮20-30%，信肢厅90平米以上，最多可以贷到7成，利率下浮20-30%。2、贷款买一手房需要的手续：借款人及配偶的身份证明，工作或者经营证明，收入证明，首套房证明，购买住房的合同、协议或其它有效文件，购房首付款凭证等银行要求提供的材料。3、第一套房，即第一套住宅，购房者及配偶名下无房产，可视为首套房，如未婚，则要达到法定结婚年龄以后才算首套房。有些地方政策规定单身男性要年满30周岁，单身女性要年满28周岁，未满规定年龄的单身个人购房，算在家庭购房内，如果父母有房，就不算首套房。贷款买房注意事项1、准备好购房资金：买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款买房，购房者也需要准备好充足的购房资金，购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。2、了解房产政策和法律知识：不同的城市对于房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款买房还是全款买房，购房者在买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。选好贷款方式：应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，合理安排。关于第一套房的首付第一套首付买房最低首付多少这个问题今天小编就给大家介绍到这里，希望大家都能买到自己心仪的房子。
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