物业负责清理建筑垃圾吗 物业负责清理建筑垃圾吗

物业负责清理建筑垃圾吗

在现实生活中，人们在购买楼房以后，均会跟物业打交道，业主大会有权对物业服务企业进行选聘，物业服务企业需要具有独立的法人资格，那么，我们会产生疑问，物业负责清理建筑垃圾吗?我整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、物业负责清理建筑垃圾吗
      物业一般情况下不负责清理建筑垃圾，如果确有需要的，业主可以与物业公司签订管理服务合同，约定由物业公司有偿清理建筑垃圾。
      《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
      物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务码陪乎、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
      《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
     迟悉 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
二、物业公司擅自改变物业管理用房的用途如何处理
      根据物业管理条例规定，物业公司擅自改变物业管理用房的用途的，将会被责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款。
      《物业管理条例》第六十二条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
      根据物业管理条例规定，物业公司对建筑垃圾不负责清乱档理，如果需要物业公司进行清理的，需要与物业公司签订物业服务协议，该协议为有偿协议，需要业主支付相应的费用。

装修垃圾物业有责任清理吗

【算一算你家装修要花多少钱】众所周知，家装过程中难免会产生一定的装修垃圾。那么问题来了，装修垃圾物业有责任清理吗？装修垃圾是什么垃圾？建筑垃圾和装修垃圾有什么区别呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。装修毁知局垃圾物业有责任清理吗装修垃圾物业有责任清理，因为物业有保持和清洁小区环境的责任。根据建设部发布的《规定》：各个单位及个人禁止肆意堆放建筑垃圾，不然要罚款。因为我国对建筑垃圾的归类、处置以及回收等，都是设有相关规定的。装修垃圾是什么垃圾装修垃圾是建筑垃圾。众所周知，新房装修完毕后，大量的垃圾成了小区业主的难题。由于装修垃圾不仅多，而且还会玷污环境，若是肆意倾倒装修垃圾必定会对小区带来一定的影响。因此等装修完之后，必须对装修垃圾进行谨慎处理。建筑垃圾与装修垃圾的区别1、产生来源不同这两者的首要区别是来源不一样。建筑垃圾，顾名思义就是建房时产生的垃圾。而装修垃圾，顾名思义就是家装过程中产生的垃圾。2、所属分类不同当然，装修垃圾算得上是建筑垃圾的其中之一，但建筑垃圾并不全是装修垃圾，因为建筑垃圾的范围与类别更广。装修垃圾，仅是居室装修所产生的垃圾。3、处理方式不同建筑垃圾，经过分拣和粉碎之后，大多数是能够回收利用的，比如：钢筋、铁丝和电线等，通过回炉再回收利用后，可制成各种钢材。编辑总结：看完以上介绍，相信猛销大家对装修垃圾物业有责任清理吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入纤让面积，免费获取装修报价】

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装修垃圾物业有责任清理吗

装修垃圾物业有责任清理。根据建设部发布，小区内如果产生装修垃圾则由物业清理，毕竟物业对小区环境有保持和清洁的义务；但如果小区无物业，找人清运的垃圾费用由乱扔垃圾者个人承担。如果是公共道路上的垃圾，一般由执法人员取证，找到倒垃圾人和单位来处理。物业管理内容：1、管理小区治安：治安比较好的小区，物业公司都会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全，以及房屋建筑及其设备设施进行管理，同时制定出完善的安全制度并落实。2、车辆管理：小区内部行车和停车一定要腔嫌进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺利进行。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。3、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，伍山手延长设备的使用寿命。另外设备在使用过程中会出现很多问题，物业须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。4、清洁服务：大家对这一点可能比较了解，对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。5、特约服务：特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。6、协调各方面社会关系：物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。法律依据《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，唯旦应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。