天津河东区二手房个人急售的 南昌家装 天津雅颂居二手房
南昌家装 天津雅颂居二手房
天津雅颂居二手房平均价格 53000元/㎡
开盘时间 2014年7月1日 开盘描述 1号楼
主力户型 三居(建面186㎡) 三居(建面180㎡) 三居(建面191㎡) 查看全部户型
精品房源 3号楼-1-57层-5707 319万元/套
楼盘位置 河东区 六纬路、六经路交口南侧
天津雅颂居高层1号楼剩余大户型在售，180和186平米3居，均价53000-56000元/平米，61层到顶，6梯7户，精装现房，精装标准4500元/平米，赠部分家电，包括冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱、热水器、空调，物业费5.8元/平方米*月。槐扰
施工进度：天津雅颂居目前为现房。
贷款：天津雅颂居支持一次性、公积金贷、商贷。
杭州家装风格简约
随着经济压力的增加，现在的房价高涨不下，是许多人选择小户型居家的重要因素。小户型居家不仅购房费用较少，装修装饰亦非常经济实惠，所以也能被大多数中产阶层所接受。小户型空间面积较小，非常适宜简约时尚的居家装修。那么，杭州家具市场风格简约装修应注意什么呢，怎样才可以打造出时尚简约美观且时尚呢。
1、整体空间设计
以简洁明快的设计风格为主调色，在居家空间时，十分注重空间的使用功能。家居中整体空间多采用的是简单的线条来装饰装修，空间布置划分为产品功能为主。室内空间里也没有过多的装饰品件，居家的色彩以清返昌浅色为主，也可采用两种强烈的对比色彩来装饰装修居家空间。
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2、简约风格的家具
现代简约风格的家居中，提倡的是功能性以及实用性。在居室家具选择时，多先用的现代前卫、家具简单的外形制品。居家空间里除了必要的家具制品，不会在放置其他的家具。家具图案种类非常丰富，木材、不锈钢、玻璃等都可用作简约风格的家具款式中。
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3、装饰物件
现代简约风格的家装中，装饰搭配物件较为的少，因为每一件装饰品还是收纳都非常实用有风格个性。简约风格居室中的装饰品件，外形造型简单，它的图案和花纹比较少，非常具有人性化的设计。如卧室床头柜上简约风格闹钟，不仅能用来装饰卧室空间，还具有用来装修提醒闹铃、确立时间等功用。
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4、色彩搭配
简约风格的家具强调的简单明快，空间以浅色系的色调为主，也可采用颜色反差明显的搭配风格来装饰装修居家。如家居空间主色调为红色，则可在地面上铺设地毯红色，但地面所选用的物品摆设则可以灰色黑色等深色调为主，吸音板与墙保持白色，以缓和两种色调搭配的强烈对比。
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选择怎样的设计风格及装饰装修材料，才能装饰出怎样的居家效果。十分适合搭配在一些现代化及简约风格的居家装修中，房屋价格也相对较低，能够被绝大多数的朋友们所接受。以上是
天津雅颂居租房6500 元/月
面积：87平米
房屋户型：1室1厅1卫
楼层：低楼层 (共61层)
房屋朝向：东 北
地铁：距地铁1号线营口道515米
小区：天津雅颂居 - 8套出租中漏明扒
位置：河东 大王庄
香港嘉里集团是亚太地区最大的多元化发展跨国集团之一，旗下嘉里建设有限公司在国内开发了诸多大型项目。天津嘉里中心位于南站中心商务区，将用5至7年时间建成集酒店、写字楼、高级公寓、商场等功能为一体的大型综合性商贸项目。天津嘉里中心项目位于南站中心商务区，将建成集酒店、写字楼、高级公寓为一体的大型综合性商贸项目，项目范围以六纬路、六经路、保定桥延长线和海河东路为界，用地面积86164平方米，地上总建筑面积为499000平方米。
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官方电话官方服务官方网站天津二手房买卖流程和税费简介
随着社会的发展和人民生活水平的提高，农村人口外出打工的人信拍员也越来越多，因此城市的流动人口数量增加的也非常迅速。有了人口数量作为基数，购买房屋定居在城市的人员也越来越多。然而新的房子一般都离市中心比较远，也有不少人会选择购买二手房后在重新装修。别的不再过多赘述，下面由小编给大家详细介绍天津二手房买卖流程和税费简介的相关信息
天津二手房买卖流程
1、查询二手房信息。
二手房信息的查询，许多人现在可能基于网络进行查询和了解，一般都是确定选择的区域，看该区域是否有合适的小区。此外没还有人可能是找中介了解当前出售的二手房信息。其实两种方式，基本上都是中介发布的，只不过获取的方式不同。
2、实地看房。
通过信息了解，你可能看中了某一房子，这时候就要联系卖方或中介了。要到房屋所在小区和房子内部具体查看环境、面积、户型等信息的实际情况。
3、确定意愿、签订购房合同和交押金。
经过多次的看房，你可能确定了要买哪个房子。确定购房意愿后，这时候就要联系卖方或中介确定房屋的价格、押金多少、交房日期以及其他需要约定的事项。此时的房屋购买合同只是初步的约定。
4、二手房评估、准备首付款和办理相关手续。
签订购买合同后，开始二手房评估环节。房屋评估过程中也是你准备首付款的过程，然后按照房管局要求或中介告知您的材料准备要求，准备好双方的办理材料到房管登记中心办理手续，这时候其实主要是打印权威的房屋购买协议。
5、办理贷款和交付购房首付款。
协议打印完毕后，就要到银行办理公积金(商业)贷款了，需要填写一系列材料，同时，还要向房管中心资金监管账户存入首付房款。之后就回去等着担保公司通知您进行房屋过户了。
6、办理过户手续并交给卖方房屋差价。
当贷款审批下来，有人通知您过户时就可以到登记中心办理过户了。办理过户手续前，应让卖方将买卖的房屋各项费用结清。房屋差价主要是实际成交价和二手房评估价的差额，应当将这部分钱也交给卖方。
7、领取房产证。
过户手续完毕后，等待一段时间，就可以领取房产证了。房子就真正属于您了。
天津二手房买卖税费简介
1、个人所得税
支付方：卖方。
征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%
免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。
2、契税
支付方：买方。
征收标准：
①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。
②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。
免征情况：无
3、营业税
支付方：卖方。
征收标准：
①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。
②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。
免征情况：房产证满2年、面积≤144。
4、印花税
支付方：买卖双方。
计算方法：印花税=计税价格×0.05%
征收标准：0.05%。
免征情况：肢坦冲个人销售或购买住房暂免征印花税。
5、土地增值税
计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。(城市不同标准有差异)
免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税
6、登记费
征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元
上文中我们对天津二手房买卖流程和税费简介的相关信息，进行了比较全面的介绍。通过上文我们大致可以了解到天津二手房买卖的大致流程和买卖双方需要交纳的税费。二手房的买卖也要遵循国家的政策方针，所以二手房的交易一般都会交纳一部分税费。然而随着城市的发展，二手房的交易也越来越多，如今一般都有二手市场和专门的中介从事二手房的交易。
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