买房子团购费必须交吗

交房了售楼部发现没有交2万团购费还需要交吗

交房了售楼部发现没有交2万团购费不要交。团购费，又称为电商费。通常不计入房款，不打入开发商的账户，也不会开具开发商购房发票。开的收据基本上盖的也是第三方公司的章。向开发商购买新房怎么会出现第三方呢。因此团购费的出现就要从开发商销售模式的变化说起，2014年左右，有部分开发商开始弊衫早通塌扰过渠道商（电商销售、中介公司）销售房屋，而渠道商通常通过组团、带客看房为开发商寻找目标客服促成交易，在此期间开发商会同意给与渠道商一定的优惠，渠道商向购房人收取一定的费用，买房人获得优惠及渠道商租雀的相关服务，由此形成了团购费。

售楼处的团购费合法吗

是合法行为，房产部门允许开发商能收团购费，那么这种行为就属于合法，但是如果没有得到房产部门规定能收团购费的，而进行收团购费那就属于不合法行为。此外，在你买房合同上明确注明开发商能收取团购仿橡费，且樱大毕开发商还会注明对应发票，后期还会抵扣对应金额房价，那么这样行为也是合法行为。买房有团购是什么意思买房的团脊芹购指的是房地商发布新房子时，房地产商会给地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，使购房者用更少的价钱买到心意的房子，同时房地商也可以快速卖房和地产中介得到更多的中介费，得到三赢的局面。参加团购买房的注意事项1、价格优惠：买团购房的话其实有优势也有不好的地方，优势就是参加团购买房的话，购房者能够享受到更大程度的购房优惠，买房团购可以直接提升楼盘的业主层次，便于以后物业管理工作的开展。因为参加团购买房的购房群体在经济水平以及文化素养方面都是差不多的，今后邻里之间的关系也会相处更加融洽一些。2、可能一房多卖：参加团购买房也有一些不好的地方，因为参加团购买房的人比较多，在选购房子以及办理购房手续签约的时候就有可能会混乱，造成一房多卖的情况。另外团购买房这种方式不受法律保护，如果遇到无预售证的房屋脱离了监管，房屋性质不确定因素较多，一旦购买这样的房子产生了购房纠纷的话，造成问题楼盘长时间无法解决。3、小心开发商加价：参加团购买房虽然能够获得比较大的优惠，但是也存在一些开发商加价的情况，这是购房者需要注意的问题，如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款。购房者在开发商面前就是一个弱势群体，购房者应该签好房屋购买协议，对房子的价格又明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

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买房“团购费”到底是什么费

开发商卖房时尤其是在市场不太好的情况下，会找很多渠道或是个人来帮他卖房子，为了能在最短时间卖出去会承诺给分销渠道一些好处。于是许多公司就以祥山团购名义来吸引购房者，从中抽取佣金。

团购费=预定效果，优惠效果

并且团购费不计入房款，开发商与购房者双方都减轻了税费负担（不小心说出真相…）

因此大家也可以看出来野宴蠢，团购费属于行业内的一种潜规则，并非完全不可取。颂陪但是在选房需要付团购费的时候，仍然需要格外小心。详情官方电话官方服务官方网站