11层小高层为什么10楼最贵 11层小高层为什么10楼最贵

11层小高层为什么10楼最贵

11层小高层10楼最贵的原因是次顶层比较高，视野肯定不错。噪音相对于低层也会小李姿睁很多。采光比低层要好。相比于顶层：不用担心漏雨渗水的问题。顶层夏天会很热，冬天冷。顶层的安全性册携不好。其实，11层小高楼没有固定那一层＊贵，因为这根据户型大小、房屋结构和朝向等因素都有关系。
11层小高层的黄金楼层
11层小高层的黄金楼层是哪几层，11层小高层是当下楼盘的一股潮流，这种精致的商品房比起动不动就二三十层的楼房更加受人青睐，在11层小高层当中6－9楼不错，属于黄金楼层。
1、11层小高层的黄金楼层4、5、6层：如果没有电梯，爬楼较为困难，尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说，又是极为理想的，因为周围建筑的高层拱卫，这些楼层的风势受到遮挡，不会太强烈，在风水学上是很好的条件。
2、11层小高层的黄金楼层7层：七层楼层相比其它楼层较为安静，环境优质，适合喜静的人居住，可惜采光和风势都不算优质，风水格局只能尽量靠房间布置和风水摆哪岁件来改善。
3、11层小高层的黄金楼层8－11层：光线无遮挡，自然是明亮至极。不过，对患有某种疾病的人来说不利。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。不过，在风水上，采光和风势同样重要，充足的光照可以帮我们驱逐污秽，保证风水格局的循环顺畅。

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11层小高层10层空气质量最差为什么还最贵

篇资料可以参孙拍袭考一下：

　　济南市气象局有关专家介绍，空气中灰尘污染最明显的气象就是雾。“但越往高空走，雾气越淡，可吸入物越少，污染反而更小。”

　　济南市环保局空气质量监测站有关人士也认为，对空气质量好坏的检测不是高低检测，他们没有则兄空气质量好坏和垂直高度有关的检测结果。

　　山东大学环境科学与工程学院教授、博士生导师崔兆杰也认为这种说法缺乏科学依据，“一般来说，内径越大的污贺乎染物越容易在靠近地面高度聚集，海拔越高污染物聚集就越少，除非条件非常特殊，不可能出现在30米左右聚集的现象。”

　　崔教授还指出，空气中不仅仅有灰尘，还有工业污染物、二氧化硫等成分，但这些污染物在空气流通下是随风而动的，没有特殊条件，污染物不可能在8层到10层聚集。

　　有一些特殊的外部环境也会影响住宅空气质量的分布，导致高层住宅的空气质量反而比低层住宅差。翟教授举例说，比如住宅周围有发电厂等固定大气污染源的话，那么刚从高空排放出来的污染废气，浓度相对要高一些，对周边空气的污染也更严重一些，伴随着不断的下降扩散而得到稀释，在这种情况下，住宅低层的空气质量明显要比高层更好一些。

　　鉴于此，专家建议读者朋友在挑选楼房的时候，可以更多地注意一下周边的地理环境和绿化设施。如果可能的话，尽量选择环河、靠水的楼房，因为水对空气有较好的净化作用，一般靠水的楼房灰尘都比较少，空气质量也相对优质一点。

11层小高层几楼最贵

11层小高楼没有固定那一层最贵，因为这根据户型大小、房屋结构和朝向等因素都有关系，比如6层或者8层，这两个数字对中国人来说，是比较吉利的数字，所以可能价格也会定得稍微贵一些；

而4层用于居住，其实是比较舒适的，也很方便，但这个数字对中国人来说，比较不好，所以选择的人可能就会稍微少一些，价格也会稍微低一些。

小高层的优缺点：

优点

1、小高层的容积率是值得一提的，相比多层住宅，容积率会更多一些，这样可以减少住宅的占地面积，同时开发商的建造成本也会有所降低。

2、目前大多小高层在设计的时候，都会选择采用钢筋混凝土结构，对购腊仔大房者来说，这样的户型可塑性更高，而且结构也更为牢固。

3、小高层指的是7-11层的住宅，所以都会设计电梯，比多层住宅会更加方便，比高层住宅又会更加舒适，所以这也是很多购房者选择小高层的原因。

缺点

1、因为小高层的层数最多就到11层，高度有限，所以视野肯定不及高层开阔，这对一些喜欢高戚携层的业主来说，是别的优点没法取代的。

2、因为小高层有层数的限制，所以很多开发商为了节省成本，可能一栋建筑只会设计一部电梯，如果出现故障，对居住的用户会有较大的影响，尤其是5楼以上的，来回很不方便。

3、小高层的容积率虽然会比多层多，但相比高层就差一些了，所以小高层的单价一般会轮竖比高层贵一些。