重庆房产税如何征收标准 重庆房产税如何征收

重庆房产税如何征收

重庆房产税分两种：

1、从价计征：依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%

2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

3、重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房。

4、税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。

扩展资料：

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了野磨裂《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。

考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收颂闭入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许游散成为第三个征收房产税的城市。

参考资料：百度百科-房产税

重庆房产税如何征收

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前房产税是每个城市都要缴纳的，接下来为大家详细介绍下重庆房产税如何征收?
      根据重庆房产税征收相关政策，征收如下:
      1、从价计征:依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。税率1.2%。
      2、从租计征:按房产出租的租金收入计征的，陪梁税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减罩饥按4%的税率征收房产税。
重庆房产税征收标准1、重庆房产税征收试点区域。
      重庆房产税征收试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
      2、重庆房产税的征收对象。
      (1)个人拥有的独栋商品住宅。
      (2)个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
      (3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。
      (4)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房，将适时纳入征税范围。
重庆税收减免与缓缴税款的规定1、对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。
      2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。
      3、因自然灾害等不可抗力因素，纳税人纳税确有困难的，可向地方税务机关申请减免税和缓缴税款。
重庆房产税征收时间是每年的几月份1、重庆房产税征收时间是每年的几月份?重庆房产税在每年的10月1日至10月31日由纳税人申报缴纳。应税住房转让的，在办理产权过户手续时一并征收当年个人住房房产税。重庆个人住房房产税的纳税地点为住房所在地。
      2、重庆是试点城市，每年都是要按时申报缴纳的，逾期要收滞纳金。重庆是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税，但是不允芦闷运许等到10月缴纳全年的税。换言之，重庆房产税只能提前付不能晚付。
      3、重庆个人住房房产税的纳税义务时间为房产权属登记日期的次月起。税款按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。
      4、重庆个人住房房产税纳税期限为每年的10月1-31日。应税住房转让的，在办理产权过户手续时一并征收当年个人住房房产税。

重庆房产税征收标准

目前，重庆市的房产税税率为0.5%至1%不等。具体税率如下：1、住宅房产：评估值的0.5%；2、非住乎衫弯宅房产：评估值的1%。以下是缴纳房产税的注意事项：1、了解房产评估价值。房产税的计算基础是房产的评估值，因此房产所有人需要了解自己房产的评估价值，以便及时申报和缴纳房产税；2、按时申报和缴纳房产税。房产税的征收周期是每年一次，征收时间一般在5月份至6月份，房产所有人需要在规定时间内按时申报和缴纳房产税，避免因为逾期缴纳而产生罚款或滞纳金；3、注意房产税的税率和计算方法。房产税的税率根据房产的性质和用途而定，不同的房产类型有不同的税率，房产所有人需要了解自己房产的税率和计算方法，以便正确计算房产税的应缴金额；4、保管好房产税票据和凭证。房产所有人在缴纳房产税时，需要保管塌虚好房产税票据和相关凭证，以备税务机关查验和审计；5、如有疑问，及时咨询税务机关。房产所有人在缴纳房产税时，如有疑问或不清楚相关规定，可岁闷以及时向税务机关咨询，以便正确履行纳税义务。综上所述，缴纳房产税是房产所有人的法定义务，房产所有人需要按时申报和缴纳房产税，并注意相关税率和计算方法，保管好税票据和凭证，如有疑问及时向税务机关咨询。【法律依据】：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。