通州哪个区域的房子值得购买 请问通州有哪些值得投资的地方？

请问通州有哪些值得投资的地方？

区域投资价值

    在通州可以考虑用作投资的地方有两块，第一就是运河核心区，一般炒房的人买这块的项目比较多，因为处在五河交汇的地方，也是十三五规划中的一核五区中的核心商务区，但是这个地方的局势相对来说比较明朗，大家都知道这个地方未来有发展前景，所以价格已经处在高位，项目均价5万以上，并且每个项目的竞品都非常多（世界侨商中心、华业新北京中心、保利大都会、中根绿地悦公寓孙闹，将来还会有更多产品入市）买这个地方的房子等到2020年左右肯定能涨，但是价格上涨的空间也有限，前期投入成本较高，从时间维度上看，回报率也不高。

    另外一个区域是亦庄次渠板块——台湖（交通枢纽地）——属于一核五区中的一区（环渤海总部基地）规划中将来迁到这个区域内的企业非常多，都是一些世界500强的企业独栋，另外此板块西部是亦庄文化产业园（例如：京东的总部、、奔驰等等就在亦庄线经海路地铁站在加上周边竞品产品几乎没有，所以将来这个区域内的项目考虑出租或者转手不会很难。

 

交通规划：
    现有的地铁站是亦庄线的最后一站——亦庄火车站（本身即是高铁站又是地铁站，16年底通车）规划中有两条线，一条是S6号线，连接顺义的第一机场、和大兴区在建的首都第二国际机场，与八通线在九棵树地铁站换乘，另外一条线是17号线，也是目前换乘最多的一条线，在十里河、广渠门、永安里、东大桥、太阳宫、望京西可换乘，并且由三条地铁线串联起来的区域都能带来十分巨大的人口流量（目前有三条地铁线的位置是东直门、西直门、国贸）都是非常繁华的地段，则尘罩另外还有三大高速：京津、京哈、京沪高速。

 

项目投资价值

1、首开、万科联合拿地，大体量，业态多样，“造城”的规模。

2、万科的物业，项目作为二兄芹手房入市的时候，顶尖的物业能保障项目本身的折旧率低所以具备了较强的同业态竞争力。

3、同区域内，缺乏同品质、同业态项目，稀缺性较强。

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在通州哪块买房好,谢谢

通州新城是北京最有发展前景的区县！搂主很有眼观！！！
买房的话在果园－九棵树地铁附近的小区考虑考虑吧，
比如说：新华联家园、翠屏北里、巴克寓所、格瑞雅居、蓝调沙龙、瑞都闹穗国际等等
交通；地铁果园站、公交车直达北京站，交通方便！
购物：家乐福、华普、康乐福闹弯旁、京客隆等等
医院：潞河医院、263医液橡院等等
环境：小区配套环境都比较不错，算是通州的金牌小区了！
价位现在一般都在6000左右吧！具体的看你想在哪里了，可以自己亲自去看看！

别提钱伤感情 - 助理 三级 .你说话注意点！最贵的房子你见过吗？现在通州最好的是瑞都国际！！！北苑我不太了解，我只对我知道的地方发表了一下自己的看法而已，评价也应由搂主说了算，你算什么东西啊?
你喷的怎么这么难听？你们家经常有人喷阿？你妈和你喷话，你爸也喷阿?还是你没爸没妈？是孤儿阿？没教养！

通州买房哪里好？

北关环岛如果按照房价来说应该可以，但周边环境和配羡野悉套设施确实暂时跟不兄乎上的，不考虑物价因素的话，北苑不错。开车也脊键可以考虑双桥那一带的房子。