二十年房龄的学区房值得买吗 20年房龄的房子能买吗

20年房龄的房子能买吗

20年房龄的房子能买吗20年房龄的房子是可以买的，但是在买之前，要详细了解一个房子本身的情况，以及贷款的额度等问题。1、20年房龄房子的优点（1）20年房龄房子的小区周边基础设施都比较完善，例如学校、宏渗菜市场、超市、公交站等等。（2）地段比较好的老房子是具有一定的升值空间的，如果将来拆迁的话，可以获得一笔拆迁费用，也是不错的选择。2、20年房龄房子的缺点（1）20年房龄房核碧子缺点就是设施老旧，因为已经过了20年了，不管是小区内的公共设施，还是房子本身的水电设施，都比较陈旧，所以安全性方面难以得到保障。（2）20年房龄房子的贷款上也比较困难，如果缺乏很大的话，无法从银行申请到足够的贷款额度。（3）老房子的可升值空间比较小，因为除了地段比较有利改绝举之外，老房子的剩余使用时间以及设施等，都不会让人产生购买欲望。

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小县城的20多年的学校临街的学区房能买吗？

小县城学校临街的学区房可以买，但需要考虑以下几点：

1. 学校的质量：在决定是否购买学区房时，首先需要考虑的是所在学校的质量。如果该学校的教育质量较好，能够保障孩子的教育权益，那么值得购买。

2. 噪音问题：临街房存在来自车流、人流等的噪音，而这些噪音可能会影响孩旁袭子的睡眠质量和学习效果，因此需要仔细考虑。神野

3. 安全问题：临街房存在车辆行驶和交通事故风险，需要注意孩子的安全问题。

4. 房屋价格：学区房的价格相对较高运瞎兄，需要仔细权衡是否值得购买。

总之，如果您对该小县城学校的教育质量有信心，且能够承受临街房的噪音和安全问题，那么购买学区房是可行的选择。

20年产权的房子能买吗

【算一算你家装修要花多少钱】买房在选择二手房时肯定是各种对比，对于房龄及房屋产权剩余使用时间肯定会进行关注，正常情况下房龄较老、使用年限较少的房子一般都是属于学期，也有些家长为了孩子，会选择此类房屋，那么剩余20年产权的房子能买吗?20年产权的房子能买吗1、如果购买房子产权剩余20年的，那么说明房子已经最少使用了20年，一般银行对于房龄超过20年的房子拒绝贷款;银行对于一些优质学期房会放款政策，就是贷款年限及房龄相加不得大于30年。毁知局2、房龄使用20年以上的老旧房子，一般都是小区老旧、环境较差，且各类小广告等层出不纤让穷，物业也是属于空无状态，可以说一些隐患较大，也不建议购买。房龄过老有什么影响1、房龄过大直接影响的就是土地年限大幅度的缩短，目前老旧社区一般都是70年产权的房屋，如果剩余20年那么，房子已经使用50年，此类房子不仅是隐患重重，而且使用年限接近，要做好不易转手及缴纳土地出让金的准备。2、此类房子一般来说都属于市区的老旧小区，各类配套也非常的成熟，房屋的价格早已达到最高峰，从投资较度来说，根本不具有什么价值，因此不建议购买。3、对于这类小区银行是不会进行放款的，购房者需准备全额的资金，这样资金压力过大，且还需准备重新翻新及维修的资金，因此也不建议购买。因此，对于剩余20年产权的房屋不管是从居住角度出发、还是投资角度来说，都不建议购买;如果是土豪级别纯属为了学区条件而购买，那就另当别论;正常情况下购买房子不猛销仅是要住的舒适，还需要考虑长远的投资角度。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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