100万的房子抵押能贷多少钱 100万的房子抵押贷款多少钱？

100万的房子抵押贷款多少钱？

100万的房子银行抵押可以贷款多少？

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。

一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：

1、收入水平

额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。

额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家尺逗庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少型烂能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。

2、抵押率

（1）抵押率应满足以下条件：

住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。

商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。

各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。

（2）根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。

二、单笔用款金额：

个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。

三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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100万房子抵押贷款多少？

在我们国家，房地产一直以来都是我们生活中有非常重要的地位，每个家庭的大部分资金都在房子上面。很多做生意的朋友都会使用自己的房子去作抵押贷款，大家都知道，我们办理贷款都必须满足一定的条件的，只有满足条件才能贷款到自己想要的资金。那么一百万房子二次抵押贷款可以贷多少?能贷几年?

一百万房子二次抵押贷款可以贷多少?

看你房子的年代了。一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万。5—15年的房子能贷5—6.5成，一百万的房子可以贷款五六十万左右。除此之外,对于一些非银行金融机构，住宅的抵押贷款最高可以做到9成，即100万的房子可以做出来90万额度，对于成数要求高的客户，可以优先考虑这些非银金融机构。





二次抵押贷款可以贷几年?

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

贷多长时间，看你做什么用途了，消费性可以贷10年。你可以每月只还利息，到年底一次性还完，前提是一年期，循环贷。

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100万的房子抵押贷款能贷多少

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在生活中经常会用到急需用钱的情况，许多人由于手头资金不足，就会将自己的房屋进行抵押贷款，来获得的大量的资金来周转。那么100万的房子抵押贷卜困漏款能贷多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

100万的房子抵押贷款能贷多少

100万的房子抵押贷款最多可以贷70万。因为房产抵押贷款的贷款额度通常最高为房子评估价值的70%，因此评估价在100万的房子，最高可以贷款的70元，同时银行会根据贷款人的信用记录，是否具有偿还贷款本息的经济能力，房产证和身份证相关证明，进行审批。

房屋抵押贷款注意事项

1、抵押贷款的房屋必须为商品房，小产权房、农村自建房、拆迁房是无法进行房屋抵押贷款申请的。

2、用于抵押的房屋必须有余值，特别是那些按揭房和已经贷款过一次的房屋，如果没有余值的话，银行也是不予贷款的。

3、抵押贷款的房屋产权必须清晰明确。假如该房屋的的产权证是写的是夫妻双方的名字，那么办理房产抵押贷款的时候夫妻双方都必须亲自到场，如果是第三方房屋抵押则需要出示第三方同意抵押的书面文件。

房屋抵押贷款申请人需要哪些条件

1、房屋抵押贷款申请人的年龄需要在18-65周岁，且具有完全民事行为能力的成年人。

2、贷款申请人的信用记录良好，同时需有偿还贷款的经济能力。

3、贷款申请人需要有稳定的收入和需要提供近半年的银行流水(通常每月的银行流水要是还款金额的2倍以上)。

以上就是关于100万的房子抵押贷款能贷多少的相关介绍，希望能够给大家对房子抵押贷款的金额有一定了解，让大家能够顺利的办理房子抵押贷款。

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价值100万的房子能贷款多少钱？

100万元的房子抵押贷款可以贷多少，就目前来看，房产抵押贷款的贷款额度通常轿铅最高是房子评估价值的七成。

100万元的新岁帆乱房，评估价值相信也在100万元左右，最高可贷额度就应该是100万元的70%，也就是70万元左右乎档。

100万房子抵押贷款多少利息多少

100万房子抵押贷款可以贷到70万，因为房屋抵押贷款的贷款额度通常为房子评估价格的70%，因此评估价格在100万的房子最高可以贷到70万元，同时银行也会结合贷款人的信用记录来看一下贷款人是否有偿还贷款本息的经济能力，从而确定审批的额度。100万房子抵押贷款的利息是根据贷款总额乘以利率来进行计算的，大概在3.7万到4.25万之间，由于不同的贷款利率所产生的利息是不同的，因此还要结合当地的贷款利率来进行计算。抵押贷款可以贷几年？抵押贷款最多可以贷30年，借款人的年龄以及贷款期限是不能超过75年的，而房屋的房龄和贷款的期限相加是不能超过75年的，但是需要注意一点的是，用于住宅方面的贷款贷款年限是不能超过30年，如果是贷款购买商孙册业住宅，那么贷款年限是不能超过10年。贷款买房其实准备的资料是比较多的，其中包括身份证，户口本等相关资料，如果是单身，那么还应当出具单身证明，如果是已婚的状况需要结婚证以及配偶的身份证等等。抵押贷款利息最低的是哪个银行？目前情况下，抵押贷款利息比较低的银行应该属于国有四大行，其中就包括中国银行，工商银行，建设银行以及农业银行，但是这4家银行在进行抵押枯凯迹贷款办理的时候，手续是比较严格的，而且资料审核的也比较多，批款的速度相对来说会慢一些。以上就是关于100万房子抵押贷款多少利息多少的相关解答，其实在计算的时候贷款利率不同，对于利息的影响还是比较大的，尽可能咨询当地的贷款机构，没并这样能够获得更加准确的答案。官方电话官方服务官方网站