深圳下白石洲会不会拆
2023年，3类老房又将面临拆迁？官方一锤定音，一律按新规处理
如何发财暴富?这可能是很多人都在考虑的问题。因为大多数人都觉得自己的钱不够。月薪3000人的人认为工资不够。月薪1万、2万或以上的人也认为工资不够。
面对这种情况，很多人都在抱怨:“要消除烦恼，就只能发财了?”
人们是怎么发大财的，首先想到的只有两种方法，一种是中彩票，另一种是拆迁自己的房子。
中了彩票的人对大多数人来说是虚无缥缈的。说起来，大多数人都没见旦埋过中彩票的人。
还有一种拆迁很普遍，很多拆迁赔偿动辄几百万元甚至上千万元。即使获得彩票大奖，这也是无法模仿的。例如拆迁深圳的白石洲，就有1800多位千万富翁、亿万富翁被拆迁。
可见拆迁赔偿的金额比中彩票还多，比买彩票更有前景。特别是2015年拆迁货币化政策实施后，全国大部分城市楼市都出现了翻倍行情，在火热的楼市下，拆迁也方兴未艾。
特别是在很多棚户区房改项目占比较大比例的三四线城市，由于很多棚户区房改项目涌入房地产行业，这些城市的房价也在短时间内翻倍。
在过去的十几年中，2015年至2020年正是我国拆迁的高峰，仅2018年棚改工程就达到626万套。总的来说，拆除棚户区是一项好政策，不仅解决了居民居住环境差的问题，而且大大改善了城市的旧面貌，推动了城市的发展和建设。
对于一个城市，只有不断的拆迁建设，城市才能越来越现代化，同时越来越繁华。
通过城市发展建设，城市居民享有城市发展建设的福利，其中拆迁户享有的福利最大。当然，并不是所有的拆迁都能得到巨额的拆迁补偿金。拆迁大致分为两种，旧市区的拆迁和城中村的拆迁。
在这两次拆迁中，拆迁赔偿金动辄上百万元、上千万元的就是城中村拆迁。
这是因为城中村的村民有宅基地和土地，拆迁补偿会增多。对于老城区的拆迁，因为拆迁的是一套老旧的商品房，拆迁补偿金远远不如城中村的拆迁。因此，目前很多老城的业主并不是特别希望拆迁，很多业主反对拆迁。
对这些老旧小区的业主来说，他们自己住在主城区，交通和基础设施都非常齐全，但唯一的缺点是居住环境差。
其实，随着棚子拆迁的推进，城市大部分质量有问题的老旧小区都拆除了，而剩下的大部分老旧小区最多也就是破旧的，不需要拆除。更重要的是，目前许多城市的住房资源过剩，不再需要拆除低建高来建设更多的住房。
此外，棚户区拆除推动房价上涨，楼市炒作现象加剧。因此，无论是为了节约社会资源还是楼市调控，拆除棚子都不适合大规模推进。从2020年开始，老旧小区的改建工程开始全面推进，许多老旧小区已经开始或完成了改建。
随着个旧改革政策的推进，未来大部分旧小区短时间内将不再拆迁，但对大部分旧小区业主来说，旧小区的翻新取代拆迁是一件好事，他们可以不离开自己住了几十年的房子备返。但并不是所有业主都不希望拆迁，很多年轻业主和投资者都期待着旧小区的拆迁。
那么，未来的老旧小区有可能拆迁吗?答仿迟饥案是肯定的。
旧改革政策也不一样。将来拆迁会继续。只是，拆迁规模会变得相当小。例如，今年很多城市的老小区都在进行拆迁改造。正如住建部副部长黄艳在会议上所说:“在未来的旧城改造中，拆除和大拆除的大建设是可以避免的。
在未来的城市规划中，要摒弃急功近利、大拆大建，改变城建拆迁文件，注重‘绣花’，强调地方特色和人居环境改造。
由于住建部的确认，未来三种房子被拆除的概率非常高。看看你家房子对不对。
第一个是真正有质量问题和安全隐患的老房子。
无论是旧改革政策还是棚改政策，归根到底的目的是解决和改善老百姓的住房问题，是惠民政策。
因此，旧改政策的出台并不意味着旧房子不会全部拆迁。对于真正存在质量问题和安全隐患的旧房子，如果旧改不能解决，这些房子将来会被拆除。
第二类:影响城市建设的老小区。
目前很多城市的发展建设速度非常快，很多老城区的规划设计已经不适应时代，这种情况需要拆迁。
例如，部分道路扩建、地铁建设、学校、医院、公园建设等，都有可能拆除周边老旧小区。其实，目前很多一线热点城市都在建设地铁。在建设地铁的同时，老房子的拆迁也一直在进行。
第三类:核心地区老区。
对于这样的老旧小区，地段很好，开发商自己出钱拆迁这些老旧小区也有钱。对开发商来说，他们拆除老旧小区是为了盈利，只要拆迁有利，开发商就会积极拆除这些核心地区的老旧小区。
总而言之，随着老旧小区更新改造工程的推进，老旧小区大规模拆迁的时代已经过去。但这并不意味着拆迁的时代已经过去，住房也一直在反复翻新，随着时间的推移，未来的拆迁将会一直持续下去。
深圳南山区具体有哪些城中村？
1、同乐村
广东省深圳市南山区南头街道办同乐村是南头街道同乐社区的一个自然村，面积5万多平方米，全村农城化人口46户，集体经济主要靠3栋厂房出租收入，2008年年集体总收入约200万元，160余人的主要生活来源靠出租屋租金收入卜凳和集体分红，是一个经济欠发达的“城中村”。
2、白石洲
白石洲是南山最大的城中村。
其实严格上来说，白石洲并不能完全归为城中村，型郑旅曾经的白石洲地区耸立的是沙河华侨农场，而后逐渐丛氏分裂成沙河集团和华侨城集团，一边蓬勃发展，另一边成为现在的白石洲。
扩展资料
深圳的城中村基本都拆了，最大的村子白石洲也有了新进展。
深圳白石洲将拆除重建，据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1：1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中7套是公寓。按照这个方案来计算，这里很有可能诞生1878个亿万富翁。
而居住在这里的外来人口，都收到了清租通知，在限定的时间内，要搬离白石洲。
参考资料来源：凤凰网-探访深圳最大城中村：拥挤潮湿不见阳光，15万人却舍不得搬走
参考资料来源：凤凰网-深圳这十二个最具特色的城中村你一定住过！
参考资料来源：百度百科-同乐村
近日，深圳城中村拆迁将诞生一千八百多亿万富翁！哪里的房价最容易飙升？
房价高贵的今天，拆二代越来越频繁。很多人都想通过拆迁一夜暴富，城中村改造，一旦拆迁就会获得巨额的补偿款，常常一座小二楼就能分三四百万。这闷掘只是二三线城市情况，如果在寸土寸金的北上广深这些地方，如果成为一名拆二代，那很有可能身价直接上千万了。近日，深圳城中村改造，出现千名的亿万富翁。那么，深圳哪里的放假容易飙升呢？迅搏
白石洲附近，这次拆迁对象就是白石洲城中村，拆迁过后，直接诞生了一千七百余人的亿万富翁，简直还要比cbd中央商务区的上市企业还要土豪。白石洲非常小，只有0.6平方公里，但是聚集了15万的租客，寸土寸金的深圳，白石村的房价自然也不便宜，二手房已经被炒到了六万左右一平米。白石村的 周围也是房价暴涨，因为它的拆迁改造，建设了基础公共设施，地铁商铺一应俱全，周围也会房价暴涨一个幅度。
香蜜二村。这个小区也要拆了，未来肯定会房价飙升，景田南路仅仅一路之隔，就已经达到了每平米十万的高价，让人惊叹。香蜜二村附近也有完善的基础设施，包括休闲的健身场所和文体中心，临近地体，交通便利，未来规划还有幼儿园。附近的别墅，高档小区甚至有十七万每平米的高价，不过拆亩罩祥迁后，棚户区域的价格也会大幅度上升。
总之只要是城中村改造，深圳这样的寸土寸金地方，要是档次上来了，房价肯定会飙升。