黄埔科学城最值得投资的楼盘

科学城区府上班，有哪些性价比高的适合宜居的楼盘？

您在科学城区府上班，从地理距离来讲肯定是这个版块的房子是最合适的。但是因为现在价格普遍较高，可能会超出预算在此不推荐。

黄埔这边的楼盘分布比较均匀，也非常有规律，基本上是根据政府这边重点区域去分布的，例如滨江新城板块、科学城板块、知识城板块和长岭居板块。其中科学城板块和滨江新城板块价格比较高，生活便利但性价比不高。重点推荐您关注长岭居板块增城永和板块。长岭居关注珠江嘉园，永和就关注金地香山湖。因为综合考虑您的预算与交通距离，如果符合您预算，要么单价便宜，要么是单合同。野衡

长岭居是政府花费500亿重点打造的一个未来26万人居住生态宜居区，以居住环境优美见长。该区域房价属于黄埔区域的“洼地”，单价在1.9万到2.4万不等。此外因为距离科学城比较近，加上2020年将要开通的轻铁，在科学城工作，知识城居住未尝不可。具体到楼盘，首先推荐珠江嘉园，因为在双合同生盛行的情况下，珠江嘉园是单合同，无疑是缓解了您的购房压力，此外珠江嘉园是现房，旁边有很多知名企业，保值增值问题不大。

知识城板块因为是双合同，首付您应该没有问题，但是月供可能超出您的预算，加上目前在售楼盘不多，故在此不做介绍。

永和板块距离国家级经济开发区近，同时2019年富士康入驻，升值有保障。距离科学城板块大概20公里，相对比较近。永和板块房价大多是1.8万到2万，目前就金地香山湖性价比比较高，单价1.4万到1.5万左右。这个楼盘对您来讲最大的优势在于单价低，性价比高，同样的钱能够一步到位。小区共分成三块开发，规模大，未来配套设施会比较齐全交通上因穗型为您是公共交通为主，金地香山湖门口是穗莞深城铁荔湖站，一站换乘到21号地铁线镇龙站，去科学城上班也颂族做便利。

综上，最后按照您的情况，给您匹配的是以上两个项目希望对您有所帮助。

晋见辉

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黄埔区性价比较高，单价相对较低的楼盘

目前黄埔区科学城板块价格相对较高，像科城山庄，时代春树里价格都会超出咱顷正们预算，加之双合同的影响会导致前期压力较大，不是特别推荐。
从您考虑交通便利，性价比高，价格相对较低等需求出发优先推荐桐乎唤万科幸福誉。主要原因：
1.紧邻地铁14号线知识城南站，真正意义上的地铁上盖。
2.价格优势突出，对比周边其它楼盘价格较低。
3.地处中新知识城板块最核心位置，未来发展及规划会非常局凯好，发展潜力大。
其次推荐富力悦禧花园，推荐原因：
1.距离市区直线距离最近，但是主要依靠自驾，有时会塞车。
2.价格相对较低，户型可选性较多。
3.13号线在建，未来距离大概3公里左右。

晋见辉

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科学城板块有哪些楼盘

科学城板块的楼盘有保利翔龙天汇、黄埔中央城、时代天韵历茄氏（黄埔）等。

保利翔龙天汇位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站B出口旁，是央企保利与广州翔龙集团联手打造的全龄生态宜居大盘。项目坐落于广州第三轴线上，距离黄陂地铁B口约400米，是天河智慧城与黄埔科学城的交汇中心。

黄埔中央城总占地面积约61.5万平，建筑面积约270万平，项目绿化率达35%。时代天韵（黄埔）位于黄埔区科学城开源大道北侧，是一个建面约56万方的全配套大盘。周边汇集超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等10大商业体。

科学城地理位置

广州科学城是中国广东省广州市黄埔区（原萝岗区）的一个现代化科学园区，位于白云山生态保护区边缘。东接原萝岗区，北邻白云区，南望珠江，西靠广州新城市中心珠江新城，地处广州知识密集区。

广州科学城将以科学技术的开发肢散应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科纳游技第三产业。成为具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区。

以上内容参考：百度百科—广州科学城