广州限购是哪一年开始的 广州限购政策什么时候出台的？
广州限购政策什么时候出台的？
2017年广州房产限购令细则由广州市人民政府于2017年3月17日颁布。其主要内容包括广州户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保3年变5年；同时执行认房又认贷政策等等。具体内容如下。
广州房产限购令细则与解读
一、住房限购政策新旧对照
1、广州户籍居民家庭：继续执行限购2套住房不变；增加广州户籍成年单身人士在本市只能购买1套住房的要求。“成年单身人士”是指年满18周岁的单身或离异人士。
2、非广州户籍居民家庭：由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，限购1套住房。
3、从化、增城区不纳入限购范围。
4、境如老外机构和个人购房。按照《关于规范房地产市场外埋搏资准入和管理的意见》、《住房城乡建设部等部弯橡祥门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》执行。
二、调整购房最低首付比例
1、在广州市无住房，同时无贷款记录：最低首付30%；
2、在广州市无住房，有贷款记录：购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；
3、在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清：购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；
4、在广州市有一套住房，同时贷款未还清：最低首付70%。
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广州花都区实行限购政策的时间应为：2010年10月15日
虽然在2010年4月17日，国务院下发了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。
但广州市直到2010年10月15日才由广州市国土资源和房屋管理局、广州市地方税务局、中国人民银行广州分行、中国银行业监督管理委员会广东监管局四部门联合发布《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持陪桐皮续健康发展的意见》 穗国房字〔2010〕1311号。
此意见共五章。
其中第一章题目为“坚决抑制不合理购房需求，严格限制各种名目的炒房和投机性购房”里面设定了各类购房限制。
而第二章题目为“严格执行国家差别化的住芦差房信贷政策”对购房贷款作出了严格限制。
第三章内容为加强对房地产开发项目进行土地增值税清算和稽查。
第四章是加大力度发展公共租赁住房等保障房政策。
最关键是最后第五章轮袭，全章只有一句：本意见自印发之日起执行。而它的印发之日就是2010年10月15日，所以广州市（包含花都区）的正式限购令是在2010年10月15日实行的。
楼市新政之广州限购令解读
【导语】买房是件大事儿，对于在广州奋斗的小伙伴来说能在广州购得一套属于自己的小房子，是很多打工族的梦想。因此广州楼市任一变化都牵动着他们的内心，限购令就是其中一块。今天土巴兔小编主要为大家解读一下广州限购令相关内容，希望能给各位带来一些帮助。
广州稿州袭限购令的出台，在一定程度上遏制了炒房风潮，受到了很多买房人的关注。但是究竟广州限购令具体内容指什么呢，下面就随小兔来具体看一下。
2011版广州限购令内容细则
自2011年2月24日，广州限购令政策正式实施。2011版广州限购令政策中明确规定了广州市户籍家庭或非广州户籍家庭已拥有一套或两套住房，想再次购房的具体规定。具体指，对于在广州已经拥有1套住房的广州户籍家庭来说可再购买一套住房，但家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女仅有一套住房的情况;能提供自购房之日起前两年在广州累计迹汪一年纳税声明或社保证明的非广州市户籍居民家庭可购买一套。
广州限购令明确规定键兄了不能再次购买住房的情况，主要包括在广州已经拥有2套及2套以上的广州户籍家庭、拥有1套及1套以上的非广州户籍家庭、不能提供2年内累计一年纳税声明或社保证明的购房人等情况
广州限购令明确规定了境外人士购房需要按照国家政策执行，当然小兔建议境外人士在购房之前最好到广州国土资源和房屋管理局咨询清楚再购房。
2013版广州限购令内容细则
2013年3月广州限购令再次得到升级，其中明确规定将2011版的审核标准中的“自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明”更改为“自购房之日起前两年内连续在广州缴纳1年”。同时，2013年广州限购令将购房人的购房资格审查放在了签订购房合同之前。另外值得注意的是，非广州市户籍购房人出具补交纳税证明或社保证明并不予认可。
随着时间的推移，广州限购令内容也将有所变化。购房人应保持时刻关注，唯有如此才能掌握购房良机。好了，有关广州限购令的相关内容就为大家介绍到这里，希望能为打算在广州定居买房的家庭提供一些必要的帮助!
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