承租要交房产税吗 承租方要交房产税吗

承租方要交房产税吗

承租方要交房产税，具体根据承租方与房屋产权人的约定确定。房产税一般由房屋产权人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。
【法律依据】
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类迟租房产核蠢旦搜定。房产出租的，以房产租带历金收入为房产税的计税依据。

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承租人需要交什么税？

租赁房产的承租方不用交税，而出租方交纳增值税及其附加税、房产税、所得税。

房闹镇行旅饥屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用液哗，由承租人向出租人支付租金的行为。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

承租人转租房产要交房产税吗？

企业作为不动产承租方，将承租的不动产租赁给第三方即为“转租”。不动产转租行为要缴纳房产税吗？答：对于转租行为是否征收房产税，税务总局对此未做出规定。根据《房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举改汪耐的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。也就是说，房产税的实际承担人应当为产权人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，转租行为是无需缴纳房产税的。但需要注意的是，在一些地方有规定，对承租人转租的房产，由转租人按其所得租金收人扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。因核春此不动产转租行为具体是否需要缴纳房产税，建议承租方咨询当地主管税务机关，以避免不必要的税收陵碰风险。不动产转租行为涉及的税：增值税一般纳税人转租行为适用简易计税方法的，按照5%的征收率计算应纳税额;适用一般计税的应按照9%税率计算应纳税额。小规模纳税人企业和个体工商户转租(不含住房)按照5%的征收率计算应纳税额。企业所得税企业转租取得的收入属于租金收入，需要计算缴纳企业所得税。印花税企业出租房屋签订的租赁合同属于财产租赁合同，需按规定缴纳印花税，按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元的按1元贴花。详情