买房必须问的几个问题 买房要问哪些问题
买房要问哪些问题
拥有一套属于自己的房子是每个人的梦想，很多人买房的时候缺乏经验，因此不懂该注意哪些问题，容易被售楼人拦哪员忽悠。那么买房要问哪些问题呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，希望可以给需要买房的朋友们提供一些参考。
买房要问哪些问题
1、 销售方式
买房的时候首先要问清楚销售方式，确定是按照哪种面积销售。需要明确套内建筑面积和建筑面积，两者之间存在很大的区别，套内建筑面积是不包括公摊面积的，而建筑面积包含公摊面积。
2、 房屋具体价格
买房的时候要询问清楚房屋的具体价格。很多楼盘广告上打出的是均价，均价一般会跟想买的房子存在一定的价格差。通常均价是多层的楼盘的四层或者五层的户型，高层塔楼的6层到8层的户型，楼层越好的价格会越高。
3、 交房时间和入住时间
买房的需要询问清楚交房的具体时间和入住时间。很多楼盘在合同中只会给业主一个大概的交房时间，业主一定要询问清楚具体时间，并落实到合同中，这样开发商逾期交房的慎拦话就是违约，业主可以通过法律手段维护自己的合法权益。
4、 小区配套设施
买房的时候要询问清楚小区的相关配套设施，问清楚水、电、煤、宽带等是由谁安装，且什么时候可以使用。还要问清楚小区内的绿化、照明等设施什么时候完善，能否正常简孝码使用。
5、 车位
买房的时候要问清楚关于车位的问题。问清楚小区的车位总数有多少，是地下车位还地面车位，车位是怎么收费的，是不是每个业主都有车位等。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房要问哪些问题的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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买房子主要问哪些问题
买房子主要问哪些问题,在日常生活中我们经常可以听到身历散边的朋友说要买房，对于很多没有买房经验的人来说，去买房是个比较纠结的事情，不知道该问哪些问题，下面我就来分享买房主要问哪些问题。
买房子主要问哪些问题11、问户型：户型的好坏决定了我们住起来是否舒适。
2、问小区的硬件设施：比如何时完成硬化、绿化，垃圾存放处设在哪里等，这些都尤为重要。环境好住起来也会更舒心。
3、问周围离商业区有多远，是否有学校和医院在附碰手近。如果是买来自己住的话，要考虑自己的居住习惯，如果喜静，要看房子是在闹市区还是郊区。同时学校和医院这些必备的是否在附近。
4、问房屋使用的材料：虽然入住新家还是会做好除甲醛等措施，但还是要确定好使用的是否是环保材料，确保入住后的环境空气是卫生安全的
5、问土地的使用年限：这涉及到日后办房产证等一系列房屋使用年限的问题。
6、问物业费以及物业公司：问好物业费避免日后的纠纷，也要问好负责的物业公司是哪家，有的物业公司并不正规，问好是哪一家，提前了解好服务水平。
7、问规划图：看小区的"规划图，大致了解一下小区的建造特点和所在区域都临近哪些地方。
8、问公摊面积：要知道自己的钱都花在哪里，值不值，有所比较，这样才能买到自己心仪的房子。
9、问有哪些优惠政策：问一下是否有优惠政策，看自己符不符合，也算一下这个房子值不值得购买。
10、问是否安装监控等设备：安全同样很重要，有时候学生或者女性独自在晚上回家，也许会不安全，小区的门禁和监控是否做到位，小区的门卫室是否安装了监控区。
买房子主要问哪些问题21、销售方式：搞清楚交易按建筑面积还是套内面积；
2、具体价格：注意房屋差价的原因；
3、入住时间：包括入住时能够取得质量保证书以及验收备案表等等；
4、小区规划：包括小区内部及周边配套；
5、车位：配比及价格；
6、入住条件：水电燃气等是否齐笑烂嫌全。
一般来说，楼盘所处位置越好，其房价就会越贵，这也是导致很多城市市中心房价尤其贵的原因，因为现在房价普遍很高，建议各位有购房需求的业主，在选购的时候，必须理性思考，结合自己的实际经济能力和需求，购买适合自己的房子，尤其是经济条件一般的业主，郊区有郊区的好处，毕竟现在的交通那么便利。
买房需要问些什么问题
买房并不是一件小事，可以说是人生大事中的一件了，主要是因为房价比较高，对于大部分人来说可能需要花费半生的积蓄才能实现购房帆桐梦，因此在买房过程中是一定不能马虎的，需要了解清楚各方面的信息，问清楚房源情况等等，避免出现购房风险，那么买房需要问些什么问题呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
1、问房子价格
买房，相信大部分人都关注房价问题，但是问的这个房价，不仅仅是销售价格，还需要问清楚均价、单价和总价，其中均价是指整个楼盘房子的平均单价，没有很大的参考价值，而单价是很关键的，是指具体某个户型或楼层的房屋价格，而总价涉及到自己需要支付的金额，同样态腔坦很关键，要做到心里有数。
2、问房源特点
据齐家网专家介绍，买房一定要了解清楚房源特点，因此就需要问清楚户型特征、户型面积、公摊面积、得房率等等情况，其中户型一般是指居室数量、功能区规划等，还涉及到朝向、采光和通风问题，也是很关键的，而面积、公摊涉及到得房率圆凳，可以说是利益相关的。
3、问周边配套
买房一定要问清楚周边配套情况，要对交通、教育、商业、医疗、文化休闲等配套有一定的了解，这些都关系到后续的生活舒适度、便利性等问题，这些都是很关键的，出行便利、购物方便等是最基本的，还要求有基础的医疗、教育、金融配套，这些都会影响到生活。
编辑小结：以上就是关于买房需要问些什么问题的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
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