朝阳区房产过户大厅咨询电话 朝阳区办理房产证过户地址 、
朝阳区办理房产证过户地址 、
朝阳区办理房产证过户在北京市朝阳区红军营东困森谈路甲8号(鸿懋商务大厦)办理
办理时间：工作日上午00-12:00，下午13:30-17:30(周三下午内部学习和办理批量业务)
咨询电话：(010)84998831
投诉电话：(010)85849659
新建商品房买卖（买方为自然人的）、存量房屋买卖（卖方为自然人且买卖双方本人均到现场的）、房屋赠与（赠与人为自然人且赠与双方本人均到现场的）、房屋交换（申请人为自然人且交换双方本人均到现场的）、夫妻间房屋转移登记（夫妻双方本人均到现场的）当日办结。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例》
第三条 不动产首次登春让记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查汪碰封登记等，适用本条例。 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
参考资料来源：北京市朝阳区网上办事大厅-国有建设用地使用权及房屋所有权转移
北京市朝阳区二手房交税过户流程详解
交税地址：朝阳区姚家园路101号新七彩商场西侧一层（朝阳区第六税务所） 电话：65939941
办公时间：周一至周四9:00-16:00为发号时间（中午不休息）
态唤和 周五9:00-12：00截止发号（下午不对外办公）
过户地址：朝阳区石佛营东里128号（朝阳区房屋登记发证大厅） 电话：85839922
办公时间：周一至周五9:00-17:00（过户与抵押类业务需网上预约号）
（每天中午12点至13点大厅关门休息）
特别提示：朝阳不需要办理房源核验和资金监管手续。
一、流程
购房资格申请（10个工作日）——草拟网签（打出草拟网签买卖双方在第六页签字后上传系统）——网签——贷款——交税——网上预约过户——按预约时间前去办理过户——出房产证(当天出证，商业住房5个工作日出证)
二、购房资格
买方以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证），户口本，婚姻证明，暂住证（工作居住证）。
注：1、社保满足连续缴纳60个月或五年连续个税需要提出说明。
2、如果离婚需要带离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚协议必须盖民政局的章）
3、如果是集体户口需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件）
4、军人购房需提供军警身份证
5、户口本中婚姻状况体现与事实一致
6、 家庭人员包括夫妻以及未成年子女
三、网签资料
1、买方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），暂住证（工作居住证）。
2、卖方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），房产证。
注：网签至草拟阶段后需打出草拟网签买卖双方核实并在第六页签字后上传系统
四、交税材料及注意事项
1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件（本人身份证复印1份）、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原价)及本人页原件、银行银联卡一张（交税帆盯用、必须把税费放在一张银行卡上）
2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、夫妻双方二代身份证原件（本人身份证复印件1份）、全家人的户口本原件包括未成年子女的、结婚证原件——查唯一用、房产证原件（复印1整套）、契税票原件（复印1份）商品房提供房款发票（房款发票地址和房产证地址需要一致，如不一致需到物业或开发商开具物业地址一致证明。）（复印1份），已购公房提供原始购房合同，经链段济适用房提供放弃回购证明(户口在朝阳区不用出具回购证明)
3、先去发号窗口排队核税，核完税后发号等待办理。
注：1、如果有利息带利息单及借款合同与结清证明
2、如果涉及到未成年的，必须携带《监护权公证》
五、过户材料及注意事项
1、买方材料：本人或委托人（可手写委托书）到场，夫妻双方的二代身份证原件、未成年子女户口本原件及复印件、夫妻双方户口本原件如果是集体户口需提供集体户口首页复印件加盖公司公章原件(留存原件)及本人页原件、银行银联卡一张（交纳土地出让金或印花税及制本费）、新出契税票原件
特殊情况身份证明:港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；
台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证
华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；
外籍人士：护照及护照的中文译本公证
注：1、以上特殊情况的人士还需要办理《涉外审批表》和《境外个人在境内居留状况证明》
2、户口本中婚姻状况体现与事实一致
2、卖方材料：产权人本人或委托人（公证处委托书）到场、身份证、房产证原件（复印测绘图及测绘表各2整套）、央产房提供央产上市登记表及物业供暖结清证明，经济适用房提供放弃回购证明(户口在朝阳区不用出具回购证明)
（以上回答发布于2015-08-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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合肥哪里可以办房产证
房产证是房子所有权的证明，合肥哪里可以办房产证呢？今天就让日隆装饰来为大家讲解一下。
合肥哪里可以办房产证主要看购买的房子归属哪里管，带齐资料去到相应的房地产管理局就可以办房产证。
合肥房产证办理地点有以下7个：
1、合肥市房地产管理局，地址是宿州路252号，电话是0551-2613829。
2、合肥市瑶海区房地产管理局，地址是长江东路与全椒路交叉口，电话是0551-4215156。
3、合肥市蜀山区房地产管理局，地址是金寨路387号（三孝口九州大厦），电话是0551-2837729。
4、合肥市庐阳区房地产管理局，地址是宿州路238号，电话是0551-2632081。
5、合肥市包河区房地产管理局，地址是包河大道118号，电话是0551-3358011。
6、合肥市肥西县房地产管理局，地址是上派镇，电话是0551-8831408。
7、合肥市肥东县房地产管理局，地址是店埠镇人民路15号，电话是0551-7711507。
房产证如何过户
现在很多人买过房子之颤粗后就会想着房产证如何过户?需要哪些手续?为了让业主们都知道这些问题，接下来齐家网小编就为大家介绍一下房产证如何过户?需要哪些手续?
首先，房产证如何过户?需要哪些手续?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身衡洞局份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，咐让可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。这些都是大家需要知道的问题。
其次，立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的
白契
。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。这些都是大家要知道的基本问题了。
第三，买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。这些手续都是大家都得有的，没有就会是非常麻烦的所以大家一定要注意。
房产证如何过户?需要哪些手续?以上几点就是齐家网小编为大家总结的，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家就知道房产证如何过户以及需要哪些手续了。
房产证怎么过户
房产证怎么过户呢?相信这是很多业主都会遇到的问题。房屋产权的转让，必然要经历房产证过户的一些手续。其实过户很简单，各位拿着购房合同、购房发票、身份证、房产证、土地证、税费缴纳证明、户口本等证件到房管局办理过户就可以了。那么接下来我们一起来了解一下房产证过户的具体步骤吧!
房产证怎么过户：
第一、卖方在办理过户手续时，应带齐如下资料：个人―――个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件。公司―――公司营业执照原件及复印件，复印件需加盖工商局印章;法定代表人证明书原件;法定代表人身份证原件及复印件; 公司章程复印件;公司董事会或上级部门同意出售的合法文件。
第二、买方在办理按揭贷款时，需提供如下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件;婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件;户口簿复印件;工作单位收入证明原件;购房发票原件及复印件;《评估报告》原件;买卖双方所在按揭银行的存折复印件;原业主《房地产权证》复印件。
第三、其他相关证明：凡是个人委托他人代理的，无论买或卖，都必须提供经过公证机关公证的《委托书》;如是法人委托的，需提供法人授权委托书原件和受托人身份证明复印件;如是以按揭方式付款的，无论买或卖，如有共有人或配偶，均应亲临签字并出具相关证明文件;无论买方或卖方，其所提供的复印件资料均需提供原件并经过公证处、银行、房地局核对。
房产证怎么过户呢?本文就房产证过户的一些具体步骤做了一些描述，虽然看起来好像很复杂，但其实真正办理的时候也还好。大家不要紧张，准备好这些证明材料，了解好相关信息，就可以大胆的去啦!
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