户型一模一样为啥差4平方米

同一户型同一单元同一楼层的房屋面积为什么会不同？

1.两个房子的公摊面积不一样

虽然户型一样，但皮耐乱是如果一个公摊面积大，一个公摊面积小，那么最后房子的面积就会些许不同。

2.两个房子的位置不同

如果一个靠楼边,一个不靠楼边，外墙保温占的面积如果算进了房屋面积，那么也会导致差异产生。

3.和测量方法有关

和墙体的中线和测量计算方式有关，误差1平方米以内都是很正常的。

4.建筑亩卜切割误差

不同燃档单元或者不同一侧，那完全有可能建筑面积不同，因为在建筑承重分割的时候，会有偏差，空间会有差别，但是最后成交的时候都是按照套内面积计算的，所以购房人不必过于担心。

扩展资料：

户型分类

1.跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

2.错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

3.复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

参考资料：百度百科-户型

同一栋楼，同一户型不同层次,为什么建筑面积不一样？

同一栋楼、同一户型不同层次，建筑面积可能存在差异的原因有以下几点：
1. 公用面积分镇简摊系数：不同楼层的高度、位置、结构等因素可能会影响公用面积分摊系数，从而导致建筑面积不同。例如，低层房屋可能比高层房屋具有更高的分摊系数，因为低层房屋的公用面积更多。
2. 面积测量误差：建筑物的测量和计算可能存在一定的误差，这可能会导致不同层次的建筑面积略有差异。
3. 楼层高度差异：同一户型的楼层高度可能不同，这可能会导致建筑面积不同。例如，顶层房屋可能比其他楼层具有更高的高度，因此其建筑面积可能会更大。
4. 墙体厚度差异：不同层次的墙体厚度可能存在差异，穗空这可能会导致建筑面积不同。例如，顶层房屋可能需要更厚的墙体来隔热和隔猜旅瞎音，因此其建筑面积可能会更大。
5. 其他因素：其他可能影响建筑面积的因素包括建筑物形状、朝向、景观等。
需要注意的是，建筑面积的差异通常不会太大，而且不同的原因对建筑面积的影响也相对较小。如果您对具体情况有疑问，可以咨询房地产开发商或物业公司。

同小区不一栋，户型一样，室内面积一样，购买面积相差五个多平方，合理吗？

如果不是现楼，要按照最终房产证的测绘面积计算，多除少补，不知道你困唤买的是多大面积，因为很多时候，不同栋数，可举唯能会涉及分摊上的面积差误，例如化粪池，大堂，总楼层的高低等等，但差了5个多汪答凯平方有点夸张