南京新房多久可以买卖交易啊 新房买卖后多久可以交易

新房买卖后多久可以交易

新房买卖后，一般五年之后可以交易。
根据国家相关政策规定，房产证满 5 年之后交易可以免征营迟橘枯业税，但如果房产证未满 5 年，则需要承担成交价的 5.5% 的营业税。此外，还有其他税费如印花税、交易费、中介费伍运等。在交易时，需要提供身份证原件及复印件、房产证原件、结婚证原件及复印件等材料。码洞

南京楼市新政三年内限卖

南京楼市新政三年内限卖南京房市调控再出重拳，5月13日出新政：《关于进一步加强房地产市场调控的通知》和《南京市新建商品住房公证摇号销售规则》，新政均于今日（5月14日）起正式执行。南京新政重点：南京楼市新政三年内限卖新购房：购房人（家庭、单位）新购住房在取得不动产权证后，3年内不得转让；通过赠与转让住房：赠与人办理转让手续满3年后方可再次购买住房。开盘公证处摇号：客户积累大于可供房源的商品住房项目。开发商开盘需由公裤培证机构主持公开摇号，购房顺序根据摇号结果决定胡燃唯。1、严格落实购房实名制。2、新房必须摇号，包括酒店式公寓。3、开发商不得要求提供银行定存证明等。调整土地出让：地块竞价达到限价时停止竞价，改为竞争保障性住房面积，面积多者竞得，所建保障性住房无偿移交政府，相应房屋建设成本不纳入房价准许成本。选择河西段则新城、江北新区、南部新城等区域和江宁、仙林地铁沿线的部分地块，采取“限销售对象、限房价、限套型、限转让、限销售、竞地价”的出让。以上就是关于南京楼市新政的相关内容，希望能对大家有帮助！

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新房几年以后可以买卖

新房只要取得房屋所有产权证可以即刻出售，在我国现在的房屋买卖过程当中，并没有限制房屋卖出的时间，只是有一些城市为了避免出现炒房的行为，会要哪羡腊求新购买的房屋在2年或者是3年的时间内不能够转让出售绝大多数的城市，对于房屋的出售时间没有限制。只是在出售的过程当中需要面临承担相应的税费，为满足2年或者是5年的二手房，在交易时所缴纳的税费会比较高。目前在二手房交易的过程当中，卖家所需要缴纳的费用包括有李滑营业税和个人所得税。其中房产证没有满足2年的情况之下，需要按照成交价的5.5%收取营业税，房产证没有满足5年的情况之下，需要按照房产交易盈利部分或者是总房款的1%收取个人所得税。为了避免出现派誉不必要的费用，尽可能的在购买新房之后多等两年再买卖。官方电话官方服务官方网站