西安买房50万够首付吗

在西安购房！你手上有五十万，你是考虑公寓一次付清？还是住宅首付？

不论在何地买房，如果条件允缺明许，肯定是选择正式住宅卖基，而公寓则不中扮谨需要考虑。原因首先是公寓只有四十年产权，而住宅是70年产权，几乎多了接近一倍。其次是正规住宅将来出手更加的容易，而且也有很高的保值甚至升值功能，公寓在这些方面几乎都是弱项。所以，手头有50万，推荐选购学区比较优质的房源。

西安买房首付一般是多少

【算一算你家装修要花多少钱】现在买房要先支付一笔首付款，如果购买首套房首付比较低，二套房首付比例更高一些。那么，西安买房首付一般是多少呢？下面我们一起来了解纤让下吧！西安买房首付一般是多毁知局少1、西安购买第一套房需要支付的首付比例是30%，二套房是60%，如果总价是100万的房屋，那么首套猛销房首付需要30万，二套房首付是60万。2、如果用公积金买房，房屋面积90平以下，首付比例是20%，90-144平首付比例是30%，144平以上首付比例50%。西安买房流程有哪些1、着手准备买房。在买房前，要根据自己的经济实力、还款能力估算自己的购买能力。另外，还要考虑生活、工作需要，确定房屋位置、面积、楼层等。2、挑选房源。接下来就可以开始挑选房源，用户可以通过报纸、电视或相关房地产网站挑选。不过，最好到房地产销售中心挑选，这样既可以详细了解房源，又可以实地看房。3、实地看房。选房需要一定的经验，要对房屋的绿化率、公摊、户型等方面考虑。要是购买现房，还可以直观的看到房屋结构和户型，所以购买现房也比较放心。4、谈判签定买卖合同。用户挑选好合适的房屋，那么双方就可以签订买卖合同，这是购房重要环节。双方要把自己的权利和义务写到合同中，特别是房屋面积、付款方式、违约责任等。5、办理贷款。最后，购房者办理贷款，选好贷款银行，提交自己的相关资料，等银行审核通过后就可以发放贷款。小编总结：以上是关于西安买房首付一般是多少的内容，不知能否帮助大家呢？买房首付一般占房屋总价的30%-50%，所以具体首付多少，还得看房屋总价来定。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

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西安买房首付比例

根据西安市住房贷款政策规定：1、西安首套房买房首付比例，无房屋贷款的一般首付比例不得低于20%，首付比例在30%-40%的比较常见。2、对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。西安买房的注意事项1、买房时首先要明确的问题。如果用来自族陪住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，则应重点关注房屋的升值潜力。2、对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区新房。此外，通常情况下新房首付比行穗渣二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。3、买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。4、通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常资源整合度高，配套较完善。5、配套的完善与否直接影档悄响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、会所等，生活将更为便捷。6、确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积的房子。房屋面积应结合家庭经济情况和实际需求来定，不宜过大，但也不能过小，适中为好。

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