1402房谁买谁后悔 为什么不建议买140平房子
为什么不建议买140平房子
不辩闷建议买140平方的房子主要原因是因为现在很多家庭都是三口之家，多一点就是四口之家，一般五口都很少了，所以，考携哪弯虑到大户型的房子虽然面积大，但造价还是比较高的，虽然说可以足以负担，但买了之前用不上那么多面积就显得浪费了，看个人需要吧，最后还是要依据家庭的实情情况而定的。
另外，买房其实会涉及到一定的税费，全国豪宅和普通房子的分界线是144平方米，所以买房的时候不要超过140平方米，除了要交很缓判多税费外，还要交一些物业费、暖气费等，各方面都会高很多，经过长时间的计算，多出来的可能是未来多出的一套首付。
不要买超过140平方米，为什么，请记住一个原则，不是越大越好，所以大家在买房的时候一定要记住一个原则。真的不是越大越好。你应该根据自己的经济实力和家庭成员的数量来选择房子的大小。
一、置换房产时应该注意以下几点：
1、明确自己的需求
既然是置换房，房子的各方面的条件最好都要优于第一套房，但综合情况特别好的房子数量有限而且价格较高，大部分家庭未必能够得上，因此我们必须明确自己最看重的是房子的哪些条件。
2、周围配套条件
第二套置换房除了要满足我们的居住需求，还应具备更大的升值潜力和空间，换句话来说，就是周围的配套设施和条件都要好。比如附近有大型商场、地铁口、公交站等等；小区内有完善的基础健身设施、绿化率比较高、负责的物业公司但不限于此。
3、房屋面积要适中
房子的面积不是越大越豪华，也不是越小越划算，面积过大会给人一种空旷的感觉，住户的购房成本也会增加；面积过小会显得比较拥挤，违背了置换房子的初衷，因此房子的面积一定要适中。
高层住宅楼买14楼后悔死了什么原因买房几楼不吉利最好不要买
买房子选择楼层要认真考虑，不要后面再后悔就来不及了，很多人会在意风水忌讳，认为有些数字谐音风水不好，那高层住宅楼买14楼后悔死了什么原因?买房几楼不吉利最好不要买?跟随我们一起来了解下吧!高层住宅楼买14楼后悔死了什么原因1、有些人在购买14楼之后表示，“高层买14楼后悔死了”，那么这是怎么回事呢?实际上，后悔买了高层14楼的朋友可能是因为14楼的谐音忌讳。因为4跟“死”谐音，连带带“4”的楼层都不待见，14谐音就是要死。避讳这些的人，传的多了也就邪了，大家就觉得14楼不吉利。2、还有些人可能想到了14楼适宜的属相，属相与楼层风水有讲究，有些购房者的属相与14楼相冲、相害，不利于自己的运势，所以觉得买高层14楼后悔。14楼五行属相风水：14楼五行属土，土金木命可居。14楼宜的属相有猴、鸡、狗、猪。3、此外，最现实的问题就是，14楼处于高层，电梯故障时爬楼梯累，且发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。买房几楼不吉利最好不要买1、买房子比较忌讳4楼、13楼、14楼、18楼，因为这些数字的谐音不吉利，因此很多人都不喜欢购买这些楼层，比如说4和死同音，14谐音要死;而忌讳买18楼是因为我国有18层地狱之说。至于13是西方比较忌讳的数字。2、除此之外，买房子还比较忌讳买到设备层及其下一层。设备层顾名思义是用来摆放供暖、供水、供电等各种设备。设备运行过程中产生的噪音和振动都会对我们的生活造成一定的影响。3、从风水上来说，楼层的五行和业主的五行以相生相助为吉，大家购买的楼层时，要注意风水的喜忌关系。比如说水命的人，不宜住的太高;而火命的人不宜住的低层;木命的人比较适合住在中高层等等。高层住宅楼买14楼后悔死了什么原因?买房几楼不吉利最好不要买?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
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官方电话官方服务官方网站买房时这些楼层千万不要买！谁买谁后悔
买房无外乎选户型，选楼层。户型自不必说，楼层往往不被重视。
一般来说，多层住宅是指层数在4-7层，有的有电梯有的则没有，高层住宅是指10层以上的。
低层住宅一般为1-3层，多层住宅为4-7层，高层住宅为8层以上。
对于高层住宅，还可以分为4类：8-16层，俗称小高层住宅；17-25层，常见的高层住宅；26-40层，许多高端小区常常会推出30层左右的高层住宅；40层以上的，称为超高层住宅，这种是比较少见的。
那我们需要选择的楼层，也就是在这些楼层之中进行选择。选择楼层可以用择优法，也可以用排除法，今天主要介绍排除法，即买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。
排除法一：千万不要买低楼层
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。如果发生什么意外事件，比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。
但接近地面的生活也有不足：
一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
另外一楼最不安静，如果临街，来自马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。
再有就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外，一楼还最易遭盗窃。
排除法二：千万不要买顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，美哉！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气……
顶层的缺点真的不少：
顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。
有的地势高的地方，顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。
顶野谈庆楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。如果家有老人，不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。
排除法三：千万不要买楼对楼的高层
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，你也要先有景色可看好吧？
如果是下面的情况你就不这么觉得了：
若你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电颂握污染能说是景色好么？
此外，一侍并味追求景观效果的做法也不可取，楼盘的各个楼层都具有其特定的优势，同时也面临一定问题，买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。
价格也是选择楼层时要考虑的问题，楼层不同房子的价格也就不同，比如高层楼盘的8层以下，由高到低价格差是50元～100元，8层以上每一层的价格差为200元～300元不等 ，接近顶层才略有下降。
能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元～1000元。能够观景的楼层自然好，但想想要为此付出近10万元的代价，一定要三思而后行，其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层，入住之后并无时间赏景，多付出的金钱就浪费了。
排除法四：千万不要买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。
设备层有哪些不利因素：
从风水上来说，除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略。
所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
当然，最后要跟大家说的是，这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。
（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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