契税好几年没交怎么办 契税晚交了四年怎么办

契税晚交了四年怎么办

契税晚交了四年，当事人应及时联系税务部冲冲门补缴税款和滞纳金。具体如下：1、如果是在开发商处购买的房子，那契税就可以晚交；如果买的是二手房的话就不行，因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了，如果长时间不交的话就会被退件，就需要在重新过户了。或者根据相关规定是需要缴纳契税滞纳金的。2、契税滞纳金是一种经济仲裁措施，对象为那些没有在规定时间内缴纳税款的纳税人，不能理解为是一种处罚，契税滞纳金是根据契税拖欠的天数再按照一定的比例计算的，拖欠的时间越长，它所收取的契税滞纳金费用就越高。缴散昌歼纳契税滞纳金如下：1、契税的纳税人在签订完房屋转移合同后，就要尽快向有关部门进行纳税的申报，一般情况下这个程序要在十天内完成。申报过后，纳税人应在20天之内就要将相关契税缴纳完毕。2、纳税人有无进行纳税申报关系到滞纳金日期的计算方式。进行过纳税申报的，计算滞纳金的日期以超过契税规定日期的第一天为起点。若是没有经过纳税申报的，一拿到土地房屋权迅橘属证明的第二天就开始计入日期。两种情况的计算方式还是有很大差别的。3、契税滞纳金的计算方法主要就是用我们未按期支付的金额乘以我们滞纳的天数，然后再去乘以万分之五的比例。4、如果长时间不缴纳契税，房管局是可以起诉你的，会要求你立刻补缴所有的契税，同时支付滞纳金，如果你拒绝缴纳，就会被拉入到失信名单里面。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

房子下来一年了没交契税怎么办

法律主观：

交房后一直没交契税无法办理房产登记，同时应当及时补缴。契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，购房者应自签订销数土袜斗辩地、房屋权属转移合同的10日内交纳契税。

法律客观：

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条 纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。 纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。 《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。告缺

买房契税晚交了一年怎么办

买房契税晚交一年需要到相关部门进行补交。契税一般在交房之前进行缴纳，买房者需要向开发商提供契税等证明才可办理交房手续，若超过规定时间认为缴纳税费，则会产生一定的滞纳金，税务机关对逾期缴纳税费的纳税人进行一定的经济制裁，相当于纳税人因占用国家税金而缴纳的经济补偿。一般滞纳金按日加收，通常按照纳税款的百分之五十计算，逾期时间越长，滞纳金费用越高。买房契税如何计算？1、契税的征税对象时境内转移的土地、房屋权属。小到买房拆料或翻建新居，大到国有土地使用权的出让，这些都需要交纳契税。因此，只要是在境内转移土地，房屋权属的，都属于征税对象。2、应纳税额=计税依据*税率，其中计税依据多为房屋买卖的成交价格为依据，房屋交换时差额为依据。而税率实行幅度税率。所谓的实行幅度税率是考虑我国经济发展的不平衡，各地经济差别比较大的情况，因弊运此，各省、自治区、直辖市人民租绝梁政府可以再3%-5%之间选择。3、关于契税的计算。这个每个地区会稍有差别。一般90平以内的普通住宅，按1%，90-144平的按2%，144平以上的按3%。商住房一般3%到4%。普通住宅和非普通住宅有些地区是按价格和区域划分的，比如上海对内环中环外环的普通住宅的定价就不同。契税二套房怎么算的购买二套房的契税按照3%进行征收。但是每个地区不同，契税的税率也会有所变化，整体的都在百分之3到5%之间，房屋契税的计算公式是应缴纳税额等于计税依据乘以税率。其次要考虑到房屋面积的大小来进行决定，房屋的面积如果在90平米以下，包含90平米契税，需要缴纳1%;房屋如果在90平米以上到144平米以下，房屋的契税应缴纳1.5%，所以房屋的面积越大，需要征收的契税越高。如果房屋的性质是别墅或者商业用途，则需要缴纳4%。如果一套房是夫妻共同财产，而二套房是其中一个人个人购宏谨买的首套普通住宅，可以向部门进行申请减半征收。

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