杭州租房房东要付中介费吗 房东需要给中介费吗

房东需要给中介费吗

房东租房需要给中介公司中介费。依据相关法律规定，房屋出租时房东与房屋中介租房服务合同的，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。一、中介费用是租房的出还是房东的出租房升则蚂子的中介费并不是单独有房东或者租户来出，因为中介要帮助房东把房子租出去，然后还要帮助租户找到合适的房子。两边一起服务，所以两边多要收取中介费。收取的比例，就是一边一半。二、房东出租房屋时的注意事项有哪些房东出租房屋时的注意事项有：1、出租押金可以多要一些押金。签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金；2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。3、房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。综上所述，房东租房需要给中介公司中介费，房东一般要依据服务合同的约定，向房屋中介支付一定数额的中介费。【法律依据】：《中华人民共和国民法吵埋典》 第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同盯颤成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

房东出租房子要给中介费吗

需要支付一定的中介费用给中介。就现阶段国家租房行业来说，房东把房子托管挂牌到中介一般都是免费的，如果房子租出去了，一般中介都会双向收取佣金，即中介费。具体收多少，看是什么中介和什么地方，像深圳一般收取50%，上海一般是35%，这个数值，具体可以协商。房东出租房子需要备案吗?需要。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。房东出租房屋有哪些重点?1、选择有正规职业的人。如果你的房子的地段比较好，不愁没人租房的话最好把房子租给一些有正当职业的人，这样的人租房子的目的就是为了本本分分的上班，对房子会比较爱护，不会损坏到房子，特别装修是精装修的房子。2、核实租房者身份。很多房东在租房子的时候都不会过问对方的脊斗身份，其实这样是对自己不负责任的表现，在租房时一定要核实对方的身份，包括身份证信息、职业和工作单位等，保证租房者是守法的人。3、租给长期租房的人。租房子尽量选择那些能长期租房的人，因为长期租房的人一般都是樱和磨在附近棚巧工作或者上学的租客，这样的租客会让人更加放心，对短期租房的人一定要小心谨慎。

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租房中介费是房东出还是租客出啊？

1、租房中介费一般是州答掘租客与房东各付月租册核金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。

2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之举则后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。

3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。

直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。