保障性住房可以买下吗 保障住房能买吗

保障住房能买吗

保障住房有一些类别的房子是能买的，比如经济适用亮嫌住房和限价商品房，这两类住房在满足条件的情况下就可以购买。目前各地保障性住房有廉租房、公共租赁房、经济适用住房和限价商品房，除限价商品房可以出租外，其他性质的住房不得出租或出借。保障住房的优缺点保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点：1、安居保障。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。2、产业带动。加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。3、刺激消费。加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民慧备扩大消费。保障些住房的缺点：1、设计滞后。地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市核心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。2、质量隐患。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。3、管理漏洞。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方在保障性住房分配中存在申请弄虚作假、申报不实以及工作人员协助弄虚作假，不按规定程序和条件审批。4、资金短板。建设资金筹措和征地拆迁压力比较大前键毁。5、政策不周。中国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。6、法制不全。现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。在立法上健全保障性住房的动态管理机制，是住房保障工作得以正常运转、可持续发展和社会公平得以体现的根本性措施。

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保障性住房是不是租了就可以买了

保障性住房是有一定的购买条件的，租了并不意味着就可以买。通常来说，保障性住房是由政府或者相关机构建设的，旨在解决低收入人群的住房问题。根据国家有关法规和政策，符合一定条件的家庭可以购买保障性住房，但具体购买条件可能因地区和政策而异。一般来说，购买保障性住房需要符合以下条件：1、家庭住房条件较差，没有住房或只有一处住房；2、家庭月收入较低，不能承担市场房价；3、家庭成员符合当地有关政策规定的购房人群范围等。因此，租了保障袭宴局性住房并不意味着可以直接购买，需要符合购房条件并按照相关规定进行申请和购买程序。保障性租赁房申请条件是什么？1、申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年，申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活；2、在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；3、在申请之日前3个自然年度家庭收入的平均值和上一自然年度家庭收入均符合规定的标准；4、申请家庭资产符合规定的标准。综上所述，保障性住房租了也不一定能买，出租的保障性住房一般都是更倾向于回收的，如果管理机构不支持出售的话，那么这些保障性住房就不能买；另外所有出租型的保障性住房都要租满一定年限才可以买，不是租了就可以买的。【法律依据】：《经济适用住房管祥颂理办法》第三十拍让条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

保障房可以买卖吗

不同性质的房屋，交易的条件也不一样。那保障房可以买卖吗？PChouse带大家一起了解下吧。
一般情况下，保障房是不可以买卖的。保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，另外一种是属于保障性商品房，其中保障性租赁和仿房是绝对不可以慎卜买卖的，而保障性商品房只要满足一定条件则可以买卖。
保障房是指起到社会保障作用的住房，包括了很多种房屋类型，例如：经适房、廉租房等，是专门提供给住房比较困难且收入比较低下的群体居住的，而房屋面积、房屋租赁价格等方面一般都会受到限宽棚穗制。
保障房一般都是不可以随便买卖的，若要出售的话，一般也都是由当地政府出资进行收购，不过也会根据实际情况来进行处理。在保障房中，一般只有经济适用房可以进行买卖，而廉租房等则是不可以被买卖的。