中国最大豪宅

一根柱子价值27亿的中国第一豪宅是什么地方？

中国最贵的豪宅在哪里，到底有多贵呢？对于那些挥金如土的富豪来说，几个亿的豪宅，应该是相当不错了。但如果你这样想，那也只能说你也真的只是个“土豪”而已。

有一座豪宅，它的一根柱子就值27个亿，它就是位于北京什刹海附近的恭王府。恭王府可以说是是我国的第一豪宅了，它是唯一一座对外公开的国家保护级豪宅，现在还是5A级旅游景区。

恭王府前身，和珅私建的豪宅

其实，恭王府最早的名字不叫恭王府，叫“和第”，也就是大贪官和珅的府第。

故事还得从乾隆四十一年说起，当时时任文华殿大学士兼军机大臣的和珅看中了这块离“皇上家”不远的风水宝地，于是就买下了这块地，在这里大兴土木营建自己的豪宅。

但是恶有恶报，在风光了二十多年之后，随着乾隆皇帝驾崩，新皇帝嘉庆上台，已位极人臣，一手遮天的和中堂终于失宠，面临倒台。

嘉庆四年，在作为太上皇的乾隆归天的第二天，再也无人掣肘的嘉庆皇帝就罢免了和珅的官职，抄了迅早含他的家。抄出的家产令人触睁销目惊心，相当于大清十几年的税收。这回嘉庆皇帝可真的是“吃饱了”。

从某种角度来讲，这也是乾隆作为一个父亲，留给自己的儿子嘉庆的“庞大的遗产”吧。而和珅呢，这个被仆人叫了一辈子老爷的人。实际上只是为乾隆当了一辈子“管家”而已。

历史就是这样的讽刺，作为乾隆这位“老爷”的管家，和珅无疑是称职的。但是转换身份来看，作为乾隆皇帝的大臣，和珅早就该被千刀万剐了。

乾隆后期大清开始走向衰落的根本原因就是和珅贪污了太多民脂民膏了。这座豪宅作为大清真正的国库，也见证了这一切。

之后，嘉庆皇帝就把这座宅子赐给了他的弟弟，十七皇子。值得一提的是，当时嫁给了和珅儿子的乾隆女儿和孝公主，还住在里面。这座宅子也名副其实地成为了“皇家的财产”。

为表彰大臣有功，赐予恭王府第

和珅之后，这座宅子就由皇子永璘及其后代居住，直到咸丰皇帝病死之后。慈禧太后为了垂帘听政与肃顺等八位辅政大臣产生严重矛盾，于是慈禧联合恭亲王奕䜣发动了政变，逮捕了辅政八大臣，窃夺了朝政，开始了慈禧对中国半个世纪的统治。

为表彰恭亲王奕䜣在政变中的卓越功勋，慈禧将这座宅子赐给了他作为王府，从此这座宅子正式改名为恭王府。

此后，由于大清的灭亡，恭王府被奕子孙了教会，之后几经辗转，被当作过宿舍，厂房等，建国以后被作为重点文物保护对象保护起来，并逐渐对外开放。

这就是恭王府的身世的由来，影响和见证了清王朝的历史变迁。有着重要的历史文化价值。除此之外，在构造和装饰上它的价值又体现在哪里呢？

奢华而独具匠心的构造，中国第一豪宅，已是5A级旅游景区

从所用木料上看，为什么恭王府一根柱子就值27亿的天价呢？恭王府柱子所用的木料叫金丝楠木。这种木料一直被称为最高档，珍贵的建筑木料。

它具有防腐，冬暖夏凉，自带沉香亩笑不易变形的优势。此外楠木作为木材之首且濒临灭绝。物以稀为贵，再加上国内的家具热，炒房热，其价值自然就水涨船高，青云直上了。

从构造上来说，整个王府最亮眼的建筑就是被和珅称为藏宝楼的“后罩楼”，它位于整个王府府邸和花园的分界上。

更有深意的是后罩楼的房间数，它一共由99间半房间构成，取道教“届满即盈”之意，除了九这个数字之外，在“后罩楼”的设计上应用最多的数字还有四，“后罩楼”后墙共有44个什锦窗，且每个窗上都有不同的图案，据说是和珅为了区分各样宝物的藏处，故意让工匠这样设计的。

还有一个不得不提的亮点就是，据说王府里藏有一万个福字，分布在王府的各个角落里。穿越王府的花园环廊，心细的人不难发现，在环廊各处的每个蝙蝠造型里，都藏着一个“福”字，真是一语双关，细数起来共有9999个。

这时有人会问了，不是说一万个么。问得好，说一万个绝对不会少一个，最后一个福字就藏在密云洞的福字碑里。为康熙皇帝亲手所书，由于在密云洞里，又称为“洞天福地”。

10亿一套的中国第一豪宅，到底有多壕

上午才看到这个新闻，不是一般的壕啊。有发布新闻的，摘出来不要闪坏眼睛。

一座中式园林大宅引发全球轰动效应，不仅打破了此前某国外媒体“中国无豪宅”的论断，更凭借其象征中国文化最高成就的纯正苏州园林风格，让见识广博的国际媒体与超级富豪家族亦不由得为之倾倒折服。

　　有幸走进这座被誉为“东方国宝·全球孤品”的顶级中式园林别墅区，一睹10亿天价背后的无言大美。

　　沿着苏州城市中心金鸡湖、独墅湖交汇处的“双湖”沿岸驱车前行，不经意间，一座低调威仪的迎宾正厅悄然映入眼帘，其功能造境取法古建礼制，两棵迎客松苍劲翠绿，与一汪镜面池水互为映照，显露出古人“空明澄澈”的境界追求。

　　穿过迎宾厅，步入园林内，一派白墙黛檐错落有致，一幅万千气象渐次展开。

　　据资料显示：苏州桃花源复刻北宋苏州平江古城规划理念，引23万平米天然湖水入园，包括南北主轴、东西水巷、八座园林、“春夏秋冬”四季院组团、十八大景观、二十五条街巷、中式双会馆等，其境地之浩渺盛大，技艺之繁复精细，无不令人叹为观止。

　　园林的营造主理人为拥有500余年历史的苏州园林鼻祖“香山帮”。经了解，“香山帮”独家秘传的造园古法技艺于2012年被正式列入“人类非物质文化遗产”，目前仅存的匠人平均年龄已达50-60高龄，正面临断代之虞。

　　脚下这条看似寻常的园林小径，其卵石粒全部一颗颗精挑细选，经过特级抛光与定制加工，再由“香山帮”匠人遵循古法拼花雕鉴、蹲地铺设而成，据说因其极为耗时，“平均一天只能呈现一平方米”。

　　从珍罕的金丝柚木构，到寓意“富贵不断头”的卍字纹挂落，从专在苏州本地开模定制的小青瓦，到以“五板五木”衔接而成的屋檐戗角，从全中国独一处遵循古法研发定制的2.5米长窗，到多达十几种造型样式的苏式花窗  整座园林，堪称一座中国园林古建的博物馆与“活化石”。

　　园林古建中随处可见的细部构件，材质工艺最为严苛，亦最让人震撼。

　　园林内的假山，由曾为承德避暑山庄掇山的“香山帮”大师袁荣福逐块按照“瘦、漏、透、皱”的太湖石精髓亲手垒叠而成。

　　苏州园林传统的“美人靠”，工艺几近失传，建造难度极大，仅一个美人靠就需要毕五位匠人之合力才能完成。

　　漫步园中，长廊、亭阁、楼榭、漆瓦、砖雕、匾额、楹联，处处形制考究;举目所及，花木、流水、跌瀑、山石、修竹，步步境随心移。难怪中国收藏界第一人、向以眼光苛刻著称的马未都先生来到这里亦不由得惊呼“人间仙境，不过如此!”

　　穿过整座园林，一派烟波浩淼、铅华洗尽的天然大湖恢宏呈现，心境气度与天地宏构融为一体，豁然开阔。面对眼前这幕犹如遗落人间的幻景，试想假若当年的苏舜钦来到这里，又该写出怎样的一部《沧浪亭记》?

　　私家庭院内，时间仿若静止了一般。或独自品苕、神思、挥毫、抚琴，或与三五名仕知己论道、游赏、闲步、雅集，穿越千年时光而来的中式生活心境，在这座庭院内无声沉淀。

　　步入宅中，雅室明堂内，涌动雍容之序与浩然之气;璀璨吊灯优雅垂下，明心见性;多宝格上，安放着古籍、瓷瓶、珍玩;梨花桌面上，光洁可鉴一尘不染，太师椅侍立桌旁，一缕香熏让人沉醉  无不让人恍若置身于古时名门望族的优雅生活场景中。

　　据了解，苏州园林正面临严重的断代危机，目前市场上可供交易的苏州园林仅以个位数计。“10亿大宅”无疑为当代私人持有一座苏州园林提供了千载难逢的契机，相当于“收藏一座未来的世界文化遗产”，10亿标价，当不足为奇。

　　正值黄昏时分，湖面上波光粼粼，风鸣处林涛阵阵，园林一角，灯光隐透，静谧悠然。

中国十大豪宅别墅世界顶级房产？

世界顶级房产？1、融创·苏州桃花源总价3000万-10亿类别：别墅区域：苏州得分：98.66这座位于金鸡湖中心岛的中国园林大厦，是中国最贵的豪宅，最近被《华尔街日报》曝光，价格为10亿元，也是自有纪录以来中国住宅价格最高的别墅。参照拙政园的造园方式，开发商自己模仿了一个苏州园，总价最低3000万元。2、泰禾·中国院子总价：3200万-3亿类别：别墅区域：北京得分：98.31这可能是中国十大超级豪宅中最常见的豪宅之一，位于京杭大运河畔。规划灵感来自福州三坊七巷，融合了北京胡同和四合院的居住美学。独栋别墅面积380-2200_不等，送500-800_庭院，总价高达3亿元。3、深圳湾1号总价：1亿-1.8亿类别：公寓区域：深圳得分：97.02深圳湾1号位于后海中心区，紧邻深圳湾内湖一线海景。该项目荣获国际房地产亚太公寓五星级最高奖和国际房地产亚太最佳综合体奖两项国际奖项。目前，新房均价19万元/_，楼王单元11套房，总价最低也要1亿元。4、凯旋1号总价：最高7298万元类别：公寓区域：南宁得分：95.85项目位于南宁市江南区江南大道1号，分两期开发。一期占地42亩，建筑面积20万万。_，仅规划364户，总共4栋楼，均为46-47超高层，主要面积段为314-486_，梯户比较豪华的三梯两户，层高为3.4米和3.5米，车位配比为1:3。像大多数豪宅一样，凯旋1号全精装交付。该项目引进了大量从世界各地进口的大理石装饰墙壁和地板，配备了水暖、新风系统、除湿系统、国际顶级品牌橱柜、浴室和迅达S7000高速电梯。目前，一期四栋楼已全部封顶，但尚未正式出售，预计2017年底交付。5、汤臣一品总价：8000万-2.45亿类别：公寓区域：上海得分：95.18汤臣一品位于浦东陆家嘴核心区，一线滨江，面向外滩建筑群，目前在售房源均价19万元/_。做了多年高层豪宅大哥大，现在还是没有让贤的意思。2015年成交一套总价达到总价2.4亿元房源，是上海已成交的最贵总价高层住宅。