水管破裂漏水谁的责任 水管破裂造成损失谁负责

水管破裂造成损失谁负责

br/>1、因为是公共下水管道造成的漏水问题，不是人为的，还在保修期之内让羡，可以由开发商来负责维修，相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下李唤水管道的保质期通常是5年，5年之内出现任何问题，都要开发商来负责管理和维修。2、如果已经过了保修期，造成了漏水，也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修，并且由物业公坦扰拍司负责承担损失。

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供水管道破裂漏水谁的责任

法律分析：房屋漏水原因主要有三种，依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。

一、房屋本身存在质量问题；根据相关规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。修复期间造成的其他损失由开发商承担。

二、业主使用或装修不当；如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任喊态念。

三、在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由闭银物业管理公司承担维修责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没郑困有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

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水管漏水算谁的责任

1、房屋本身存在质稿慎量问题，可协调开发商负责；
2、业主使用或装修不当，应由损坏人承担维修处理；
3、正常使用、老化造成漏水，业纯春主键裤敬自行承担，可联系物业相关技术人员维修。

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