重庆地产上市企业排名 重庆房地产开发企业前50强有哪些
重庆房地产开发企业前50强有哪些
通过三届开发企业50强名单，我们可以分析当今重庆房地产业发展所显现出的种种趋势，进而还可以预见未来房地产行业即将出现的一些变化。 房产业洗牌速度加快 从第一届50强到第三届50强，时间跨度仅6年。然而，重庆房地产行业却发生了翻天覆地的大洗牌。 毕竟，过去的房地产行业门槛相对较低，开发商成功的机会会更大。随着今天市场的规范和竞争的加剧，要想在房地产业界塑造品牌、占领市场高地，已并非像以前那样容易。到今天，可以说五六年前曾叱咤风云的老房商，有不少已淡出历史舞台。第一届50强中仅剩华宇、南方、协信、竞地等非常少的几家，依然保持着自己的实力位置，而大多数企业在今天的市场上已经沉寂。 另一方面，正所谓长江后浪推前浪，楼市中的房地产企业新锐辈出。上一届涌现出龙湖、金科、浦辉、洋世达等全新房商，这一届则涌现出东和、广厦、建工、聚信、融侨、长安、金阳、中安等一大批后来居上的企业。铅大人们还可以看到，在这些新锐身上，都凝聚着一股不断向上的冲劲。 新旧交替的现实，让人们进一步认识到，在激烈的市场竞争中，不进则退。靠过去的成绩吃老本或停滞不前，则必将被新生力量所代替。 步入一线房商的难度加大 要在重庆房地产业取得成功，凭的是企业的创新和企业的综合实力。我们发现，楼市中的新锐以及正在高速成长阶段的房产企业，他们大多注重在企业组织、产品塑造上的创新。所推楼盘倡导全新概念，在楼市独树一帜，取得较好的市场认同。同时，企业在人才、组织与管理以及打造企业核心竞争力方面，都有相应的进步。 企业更加看重整体素质。过去，一家企业通过一个中等项目的成功，就可迅速步入一线开发商的行列。而今天，只有靠某个大规模项目和多个中小项目的成功累积，才有可能成为主流房商。因此，我们说成为实力房商的难度已变得越来越大。 国企房商发展势态堪忧 在第一届50强中，人们还可以看到不少房地产国企的名字，而到今天重庆房地产业可以说已基本是民营企业的天下。此届50强中，不仅前20名中看不到国企的影子，在全部名单中，国企也是少得可怜。 因此，国企房商必须加快企业改革，改变机制，提高管理与开发水平，同时扶持优势企业做大做强已迫在眉睫。 整体水平仍差距较大 或许，有的开发企业因为进入了重庆50强，便沾沾自喜，自满自大。然而，如果因此而成为企业的负担，则将是滑稽可笑的。 上届50强企业的房地产开发投资、房屋竣工面积、商品房销售面积分别占全市总量的40%%、52.76%%和71.54%%，预计此届50强总体水平更高。业界人士指出，尽管房地产50强企业在重庆房地产可以撑起大半个天，但它们与沿海发达地区实力房商甚至与国外大房商相比，仍只能算是九牛一毛。重庆房商不能做井底之蛙，要认识到这种差距。同时，50强企业内部，也是水平参差不齐，除了排在前面的几家大房商外，很多楼盘很难说在企业规模与实力、开发总量等方面能有多么出色。一旦实力外企大规模入市，很难说还能有多少家企业不受冲击。 因此，重庆房地产企业向重庆以外的更高标准看齐，壮大企业规模，增强企业实力槐搏竖，掌握最新国内外开发理银睁念，开发更高水平的楼盘，是刻不容缓的事情。 “外地、外行”名企将露头角 从本届50强名单中可以看到，融侨、广厦等外来实力企业开始榜上有名。然而，由于外来房产巨头均为新近一两年纷至沓来，大多业绩尚未显现。不少人预见，未来一大批外来房产巨头将逐步占据重庆房产业第一军团的位置，成为引领重庆楼市发展的主导力量。 我们知道，融侨、广厦等企业的大项目才刚刚起步不久，因此它们的排名并不太显著，而已进入重庆跑马圈地的外地房产巨头也只是在项目的准备阶段。比如，中房集团、世纪金源、香江国际、棕榈泉等房产巨鳄，它们总会有一天会迅速进入重庆主力房商的行列，其未来的发展将决定着开发企业新的排行顺序。 另一方面，重庆已有一大批外行业企业，开发房地产迅速获得成功的。如大川、朵力、长安等，随着隆鑫、力帆等“外行”房商进入房产业的高起点开发，重庆房产业将会涌现出更多实力超群的企业。
重庆开发商2021销售排行榜(2021重庆建筑企业排名前十名)
1、中国建筑第二工程局有限公司西南分公司2、重庆建工第七建筑工程有限责任公司3、重庆建工住宅建设有限公司4、重庆第二市政工程有限公司5、重庆中环建设有限公司6、重庆千牛建设工程有限公司7、重庆建工渝远建筑装饰有限公司8、重庆电网建设有限公司9、重庆市万州区东方建筑工程有限公司10、重庆陵盾建筑安装工程有限公司重庆的房价在2021年的11月份其实已经开始有所下降了，目前，在重庆市范围以内各个地方的开发商，其实他们的价格都开始有所下降，因为目前房地产市场都不太景气，很多人都是处于持币观望状态，他们都希望房价有一些下跌的空间，目前各个楼盘很多都是在降价销售截止2021年12月9日，重庆住宅性质的法拍房挂拍量为42996套。据统计，近御缓12个月以来，重庆法拍房以34984套的拍卖数量，8994套的成交数量居全国第一。重庆以数量取胜，但从成交率来看，塌乱重庆仅25.71%，远低于其他城市，像上海成交率达到了51.77%，宁波市成交率达到了56.61%，杭州市成交率达到了54.93%。综合各拍卖阶段来看，一拍成交率55%，团拆档二拍成交率35%，变卖成交率8%。从平均报名人数来看，重庆平均报名人数1.12人，在全国排75位。排名前25位的主要是长三角、大湾区等城市。重庆人民对法拍房还是持谨慎态度。
房地产龙头股排名
分别有绿地控股、财信发展、滨江集团、香江控股、荣安地产、世茂股份、保利发展、南国置业、嘉凯城、皇庭国际，供您参考选择。
1、绿地控股
绿地控股集团股份有限公司主营业务为房地产开发、基础设施配套建设、金融信息服务、绿化工程、能源、汽车销售、酒店管理、物业管理等业务。公司的主要产品及服务为住宅、商办、专业工程、建筑装饰、建筑设计、建筑材料贸易、园林绿化、债权投资、股权投资、资产管理和资本运作、进口商品直销、酒店旅游、汽车服务、绿地全球商品直销中心、酒店旅游、汽车服务、煤炭贸易、油品零售。
2、财信发展
财信地产发展集团股份有限公司是以房地产业务为主营业务的上市公司，同时经营环保产业。公司业务范围主要在重庆市、天津市、江苏省、山东省、河北省、广东省等省市区。主要产品是房地产、环保板块。
3、滨江集团
杭州滨江房产集团股份有限公司的主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营。公司的主要产品有房地产、酒店、物业服务。公司荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布的2019中国房地产综合实力百强企业第25位、2019中国房地产百强企业盈利性TOP10和融资能力TOP10、中国民营企业500强浙江省百强企业、浙江省服务业百强企业等品牌荣誉。
4、香江控股
深圳香江控股股份有限公司是是专业从事城市产业发展、商贸流通及家居卖场运营。公司主要产品及服务为商品房、商铺及写字楼销售、商贸流通运营。公司子公司香江商业经过20多年的发展，在华南区域建立了绝对的竞争优势，包括品牌影响力、消费者口碑、市场占有率、招商资源储备等，在华南区域均处于行业前列。
5、荣安地产
荣安地产股份有限公司主要从事房地产开发、经营；建设工程承包等。公司的主要产品及服务为房房屋销售、建筑施工、物业磨做服务、销售代理、房屋租赁、咨询服务。公司位列2020中国房地产开发企业百强第85位（由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合测评），具有丰富的房地产开发经验，在长三角区域内已形成较强的市场竞争力和较高的品牌知名度。位列中国房地产开发百强企业第64位(由中国企业评价协会,清华大学房地产研究院,中指研究院中国房地产top10研究组联合测评)，获评中国房地产开发企业区域运营10强(由中国房地产业协会,上海易居房地产研究院联合测评)。公司秉持精品理念，开发的产品屡获人居环境奖，宁波荣安府项目荣获国家级广厦奖，树立了住宅专家,豪宅巨匠的专业房地产品牌形象。
6、世茂股份
上海世茂股份有限公司的主营业务是是商业地产开发与销售、商业经营及管理、多元投资。经过多年的发展与沉淀，世茂品牌在全国具有极高的知名度和影响力，公司依托于品牌的显著优势，在过往年间成绩斐然2012年中国商业地产最具影响力开发商、2013中国商业地产价值榜、2013中国笑丛房地产公司品牌价值TOP10、2014中国房地产开发企业品牌价值10强、商业地产企业品牌价值10强、2015年中国商业地产十大品牌企业、《第一财经2016年度地产汇A股上市房企综合实力TOP50之第9名》、《财富》中国500强第397位等殊荣，更令世茂品牌熠熠生辉。
7、保利发展
保利发展控股集团股份有限公司主营业务是房地产开发和经营、物业管理等。经过27年的稳健发展，公司已形成以不动产投资开发为主，以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。公司2019年实现签约销售4618亿元，位列行业前五、央企第一。2019年末，公司品牌价值达883.66亿元，连续十年蝉瞎升衡联中国房地产行业领导公司品牌，位列福布斯世界500强第245位。
8、南国置业
南国置业股份有限公司主要从事房地产的开发与运营业务。公司是一家以商业地产为引导，涵盖多种物业类型的综合性物业开发企业。公司主要产品及服务包括物业销售、物管出租、酒店运营。
9、嘉凯城
嘉凯城集团股份有限公司是一家长三角地区大型的房地产开发商,具有国家一级开发资质,公司主营业务为房地产开发与销售。主要产品为房屋销售、物业管理、影视放映。
10、皇庭国际
深圳市皇庭国际企业股份有限公司是一家以商业地产开发和商业经营为主的企业，公司的主营业务是商业不动产运营管理业务、资产管理业务以及各配套服务业务。公司的主要产品及服务有商业运营服务、金融服务、融资租赁服务。