130平交房大概交几万

2024-05-26 08:06:47 材料

这2万块钱并不是买新房钥匙的钱，而是交房时候需要你再交一部分的费用。钥匙并没有那么贵，可以换锁的。具体费用包括：物业服务费、公共维修基金、契税、智能监控费、装修期间电梯使用费、垃圾清运费以及燃气初装费、有线初装费等。

公共维修基金又称专项维修基金，是指仔岁李住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

关于公共维修基金

维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行念迟提取自己所有的维修基金部分。

维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变雀念更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。

以上内容参考：百度百科——公共维修基金使用管理办法

新房子交房拿钥匙还需要交挺多费用的，第一个是契税，房屋总价的1-4%，看你房子的性质来交的，这个是大头。然后还有物业费、维修基金等杂七杂八的费用。费用基本都是和面积挂钩的。

一般的在3-5万左右，也有5-7万的。

新房子交房大概需要缴纳的费用有：

1、契税

2、房屋买卖交易手续圆如费

3、买卖合同印花税

4、公共维修基金

5、房屋所有权登记费

6、搜纤房屋所有权印花贴税

7、权证工本费

收房的时候我们还有好几类费用要交，钱数加起来真不少。今天，堂堂就给大家列列。

首先，我们要给国家交相关费用。这大头主要是契税

另外，物业也要收取一些费用，分为两类，物业管理费用和物业装世腔仿修管理费用。

物业管理费用主要包括合同规定的物业费，北方的供暖费、水电费周转金或者保证金、停车管理费、卫生清洁费用等等。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

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130平方御镇80万，办房产证所缴纳的契税，如果是首套房按购房款1.5%税率缴纳契税。80×1.5%=1.2万如果是二套房，按3%税率缴纳契税。80×3%=2.4万。各者桐地政镇嫌粗策都稍微有点出入，但大致差不多。所计算的结果仅供参考。