40年公寓拆迁会一赔三吗 40年公寓拆迁会一赔三吗

40年公寓拆迁会一赔三吗

40年公寓拆迁不会一赔三。

拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为，房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重碧滚郑置成新价。

对被征收房屋价值升渣的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。根据相关法律规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定，房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条吵拆悄 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被悔颂征收人备竖给予补御滚助和奖励。

40年公寓拆了有赔偿吗

第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；
第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍。

法律依据：
《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》
第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，差握伍有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需皮段要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织虚或实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建、城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。官方电话官方服务官方网站网站首页

公寓拆除是一赔三吗

公寓不等同于雹差住宅，所以现在并没有相关的法律规定公寓在拆除的时候是一赔三，再进行赔偿的时候一般是按照公寓的实际评估价进行评估的，不过具体的评估标准还是要看每个地方不同的拆迁政策以及所签署的拆迁协议，在进行拆迁的时候补偿费用，除了拆除掉房屋的补偿之外，还包括有搬迁时候的补助费。

所谓的一赔三，从字面意义上来理解就是拆除掉，一套房子在补偿的时候会赔偿凳肆亩三套房子，再加上之前自己所原有的一套房子，相当于就拥有了4套房子，之前可能在拆迁的时候会遇到这样的情况，不过随着现在拆迁政策的变化，现在给予的补偿一般就是拆迁的补助费和临时的安置费用，而且这些费用的支付标准还要根据每个地方不同的标准来执行，所以现在很少有人再因为拆迁而一夜暴富。

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