被骗买了小产权房已入住多年 我买的小产权房被骗了
我买的小产权房被骗了
法律主观：
如果已经购买了小产权房，因国家不会发放产权证，这将导致以后对购房者一系列不利的后果。应该如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢?根据不同的情况，购房者可以采用的措施如下：1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”，房款已经支付且已经入住，但无法隐咐办理过户的，则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的，可以自己居住或者出租，或者出售给有当地户口的居民。4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后，则应当按照现有的土地管理规范，完成土地征用手续，并按照商品住房项目的规定手续报批，采取可能的补救措施。我们应该知道，小产权房有法律风险和政策风险，一般情况下也是不合法的。因而，广大购房者在购买之前应该考虑风险，最好不要去买这类房产，容易带来纠纷。但是，如果已经购买了小产权房的，则为了维护自身权益，可以采用以上所提出的方法，如果具体过程中碰到法律难题，要及时向专业的房地产律师寻求帮助。
法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人灶稿纯应敬嫌当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料；(二)依法继承的材料；(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议；(五)其他必要材料。
2013年我在县上买了套小产权的房子,本人已入住多年，卖房人的兄弟突然打电话说要收回房子，怎么办？
你们当时交易时是否有书面协议？
如果有协议，毁森而且规定协议生效时已无争议，你就可以纤陆亩不搭理他弟弟，让他找他哥解决。这事情跟你无关。
如果没有协议，那就比较麻烦。你找房东解决吧。
有可能这是他们弟兄俩的共同财产，哥哥私自处理了。你可以要求退钱并且给予你悉丛一定的违约补偿，你只能搬家了。
我买的是小产权房,住五六年了,卖方突然说房款没交完,我又找不到合同了,该怎么？
小产权房是不受法律保护的，也不能办理房产证的。