二手房的意思是什么 二手房是什么意思

二手房是什么意思

二手房是指已经在房地产交易中心备过案绝返冲、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。新建的商品房进行第一次交易时为并歼“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于世消开发商手中的商品房而言的。已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售。二手房交易需要有一定的程序。由双方签订买卖合同，根据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权过户手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。二手房的买卖途径很多，目前主要是通过经纪公司来促成的。经纪公司收集买卖双方的信息很大部分也是通过网络获取，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司进行交易。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

三层双拼大别墅

适合兄弟合建

查看详情

中式带车库

小面积别墅

查看详情

欧式独栋大阳台

带柴火房

查看详情

三层时尚现代

个性化定制

查看详情

查

看

更

多

官方电话官方服务官方网站百度小程序

二手房是什么意思

二手房是已经在房地产交易中心备过案，完成初始登记和总登记的，再次上市进行交御悉易的房产。

它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手。多数二手房交通便利，一般来说二手房由于建造的年份久远，所以地处较成熟，地段交通便利，人口绸密，商业发达，对一般工薪族而言租赁、自住都比较适宜。

例如商业写字楼，非常发达的市中心，不少打工人士选择在这些地带置业。一来方便上班，二来生活设施配套也十分完善，而这一带的二手房供应量远大于新房供应量。

现房交易

现在越来越多新房都是期房，大家在选房的时候看不到房屋真正的模样，只能够通过户型图，沙盘来对自己未来的房子进行了解。这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，纠纷产生的原因就是最初宣传的和实际交房后的情况相差甚远。镇贺乎但是如果是买二手房，大家就能够清晰拍饥的看见房屋的质量，周边的配套等等，更加方便大家做参考。

大多数二手房都是装修过的，我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了，所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且二手房买卖交易成功后可以直接入住，而新房装修后还要等一段时间才能入住，在此之前只能租房。要知道，租房也是一笔不小的费用。

二手房是什么意思呢

二手房是指已在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，重新挂牌交易的房地产。相对于开发商手中的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的通称。一二手房的土地使用权比一手房少，商品房的产权年限为70年，但从开发商获得土地时算起。购买二手房要注意几点。①产权清晰，产权证上的所有人与出卖人是否一致，查逗誉携明所售房屋的性质，二手房产证虚桐上确定的面积与实际面积是否一致，核实产权证书的合法性和真实性。?②住房质量，观察房屋的结构、建筑和装修材料。检查房屋内外结构是否发生变化，是否有私建部分，是否有走廊或阳台被占用。?③装修配置，二手房山伏看原房装修的水平和程度，确认房屋的供电设施，管道等是否老化，电话线和宽带的安装是否齐全等。