买完房子什么时候交维修基金 住房维修基金什么时候交

住房维修基金什么时候交

法律主观：

住房维修基金应当在交房前缴纳。依据相关规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款誉饥之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

法律客观：

《住宅专项维修资金管理办法》第十二条 商品住宅亮虚迅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户敬此或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

买房时维修基金什么时候交

买房时维修基金在交房前交。根据住宅专项维修资金管理办法里的规定，业主需要在交房前向房地产开发企业交纳房屋维修基金的。房地产开发企业在收到房屋维修基金之日起30日内，必须把代薯明尘交的维修资金存入专项的维修资金专户。业主可以委托企业代交，也可以自己存入专户。如果没有缴纳首期住宅专项维修资金的，开发商不得将房屋交付购买人。缴纳金额是槐好有规定的，一般是业主按照物业的建筑面积缴纳，每平方米建筑面积的专项维修资金的数额是当地住宅建数禅筑安装工程造价的5%至8%。政府部门是可以根据本地区情况进行适时调整的。房子修理基金是归业主拥有，任何人是不得私自移用的，一经发现，会以警告，罚款或刑事拘留等措施进行处置，请求房子修理基金需要得到2/3以上相关收入业主的赞同。

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房屋维修基金什么时间交

房屋维修基金什么时间交房子的维护费用是在交付前支付的。根据相关住房维修基金的相关规定，在交房前，物业公司应向业主支付物业费用。第一期的专项维修资金，可以直接存入专用的维扮神携修资金帐户，也可以由物业公司支付。由物业公司支付或由物业公司支付的，在收到物业公司通知后30天内，将其所缴纳的物业专项维修资金存入物业专项维修基金专户。如果不缴纳维修资金怎么办？如果不缴纳维修资金，就不能办理房产证。《住宅专项维修资金管理办法》第13条：“未按照本办法规定缴纳首次住宅专项维修基金的，不得将房屋交付购买人。”通常，在房子交付前，业主必须先缴清房屋的维修资金。房屋维修基金有两种支付方法，一是由业主自行将其存入专门的住房维修资金账户，另一种是由物业公司代付。支付维护资金时应注意什么？1、保存好付款凭证：现在的房子都要缴纳公共维护费，大概是总金额的2-3%，通常都是开发商代为保管的，在业主委员会成立之前，这是物业的一部分，你要保存好付款凭证，以后说不定还会用到。2、房屋维修资金用途：主要用于公共设施的维修和改建，闲置的房屋，将会把利息转到公维金账户上，任何人不得私自挪用，违者将受到法律制裁，情节严重的，不但要退还相关的资金，还会被拘留。支付维护资金所需的信息？需要携带业主的身份证件，备案合同，房屋发票，备案登记表，和付款通知。等材料做好了，房东就会准备一笔钱，大约是房子厅伏总金额的3%，然后将这笔钱存在银行的专项账户里，或者委托开发商来支付。以上就是房屋维修基金什么时间交的回答，相信大家瞎陆已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。官方电话官方服务官方网站