30年的老学区房值不值买 老旧的学区房值得买吗
老旧的学区房值得买吗
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现在很多父母为了解决孩子上学的问题都喜欢买学区房，而学区房一般都是比较老旧的，那么老旧的学区房值得买吗？沈阳学区房有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、老毁知局旧的学区房值得买吗
老旧的学区房是值猛销得购买的。原因主要有三点：1、老旧的学区房不仅能解决孩子的上学问题，周边的配套设施也非常完善纤让；2、交通便利，方便人们出行；3、房价升值空间大，容易出售，因此老旧的学区房是值得购买的。
二、沈阳学区房有哪些
1、首创国际城
参考均价：6500元/_
咨询电话：400-8181-365转8380
项目地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处)
售楼地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处)
区域：浑南
开发商：沈阳首创新资置业有限公司
学校：浑南三小
土地使用年限：50年
总建筑面积：610000_
占地面积：175000_
总户数：3552户
当期户数：3552户
项目特色：景观房、小户型
建筑类别：高层
装修情况：毛坯
2、育才壹品
参考均价：4250元/_
咨询电话：400-8181-365转6226
项目地址：沈抚新城育才街7号
售楼地址：沈抚新城育才街7号
区域：其他
开发商：沈阳智峰房地产开发有限公司
销售许可证：待定
土地使用年限：70年
总建筑面积：待定
占地面积：8903.69_
总户数：832户
项目特色：现房、建筑类别、高层
装修情况：毛坯
小编总结：以上就是小编为大家分享的老旧的学区房值得买吗以及沈阳学区房有哪些吗，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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立即报价官方电话官方服务官方网站老破的学区房保值吗？
看什么城市，大城市的比较保值。
1、二手房如果房龄不算长，装修就不会过时，而且质量还有保证；如果二手房的房龄比较长的话，一般装修设计都会比较过时，而且可能已经到了胡迟使用的年裤余李限，就需要全部重新装修。
2、二手房的房龄越长，可以贷款的年限就越短，因为银行计算可贷款的时间是用房龄加上贷款年限的，一般都是在30年左右。如果可以贷款的年限比较短的话，每个月还款的金额就比较大。
3、房龄比较长的二手房的价格一般都比较便宜，因为剩余的土地使用年限比较短，所以如果家中经济不宽裕或是作为过渡的话，购买二手毁巧房还是比较划算的。
扩展资料：
如专家指出的，“如果学校之间的差距依然存在，学区房就会有市场”。设想一下，当有更多的薄弱校成长为新的优质校，自然会拉低现在少数优质校周边的“学区房”的价格。
当然，“由弱变优”无法一蹴而就，但通过一所薄弱小学与一所优质初中“九年一贯”，或者一所优质小学与一所薄弱初中“九年一贯”等方式，采取促进校长教师交流轮岗、加强教育督导等手段，尽可能扩大优质教育资源的覆盖率，还是大有可为的。
教育专家顾明远先生在谈到学区房降温问题时，说过一段耐人寻味的话：一些地方学区房仍然“高烧”不退，恰恰说明教改新政尚未落实好。
从这个角度来看，学区房也是折射改革进程的晴雨表。只有让改革政策落地见效，敢于触及并啃下关系教育公平的硬骨头，才能真正让学区房降温，让天下父母舒心。
参考资料来源：人民网-人民日报人民时评：学区房“退烧”还得靠改革
买了老小区二手房后悔死了为什么二手房太老的房子值得买吗
八九十年代的房子一般都是比较旧的老小区，一般是位于地段比较好的市中心，配套都比较完善，有些还是学区房，但是也有人后悔买了老房子的，那买了老小区二手房后悔死了为什么?二手房太老的房子值得买吗?跟随我们一起来了解老小区的优缺点吧!买老旧二手房后悔到死1、出行不方便老房子一般是有五层或者六层，对年轻人来说，上五六楼的难度不大，一天也不会上下楼好几次。但是对于老人和小孩的影响就比较大了，老人一般要带小孩出去玩或者接送小孩上学，还要去买菜等，一天可能会出门好几趟，五六楼就很不方便了。2、物业差很多老小区虽说有物业，但是和没有差不多，就一个小房间，里面一两人收物业费，还有一个年龄较大的保安和一个保洁人员。所以朋友在小区里根本感受不到物业的服务，小区进出门也不怎么管理，外人可以随意进出小区，这怎么保证小区的安全?3、停车难有业主反应看房时只顾看房子的户型和地段了，关于小区停车的问题，只简单地问了下房产中介。房产中介说小区停车位是有点紧张，不过每天早一点回来还是很好停车，就算小区里面停不了，可以停在小区外面，于是也就没有多关注这个问题。不过在去办理停车卡时，物业表示需要排队才行，小区停车位根本不够。于是只能选择把车停在小区外面的道路上，虽然不出停车费，但是害怕被剐蹭和贴罚单，肯定还是宁愿给钱停小区也不愿意停在外面。现在的老旧小区基本上都存在停车难的情况，毕竟10多20年前，私家车还没现在这么多。老旧小区又大多没有地下停车场，只能停地面，地面范围本身就不大，很难满足小区里的停车需求。二手房太老的房子值得买吗很多人后悔买老旧小区主要是看到它的缺点，其实老小区也是有优点的，比如：核兄1、地段方面占优势一般来说，房龄较高的二手房通常位于市中心交通方便、配套成熟的地段，在这样的位置居住的话，一方面交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁等，这样就会减少上下班途中耗费的时间，从而节省了时间成本。另一方面这类房屋周边的居民比较多，因此各方面的生活配套都非常齐全，生活自然就便利了很多。2、公摊少、总价低这种老小区的房子，户型面积不大，一般都是楼梯房，楼层不高掘者，公摊少，价格还是很合适的。对于一些有住房改散袭刚需，但是手头资金比较紧张的人来说，还是一个不错的选择。而且，这种老小区过户的税费比较低。3、有拆迁的可能性学区房这种，很多人都抢着要，哪怕不住，至少能给孩子抢一个名额。另外就是，像这种老小区的房子，有拆迁的可能性，还是很值得买的。但是二手房太老的房子值不值得买还要结合多方面因素考虑，拆迁这种事，还是要看上面的政策，学区房也要看政府的规划，所以还是要做好心理准备，还是要谨慎选择哦。买了老小区二手房后悔死了为什么?二手房太老的房子值得买吗?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。
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