自己在家写的赠与房产有效吗 私下写房产赠与有效吗

私下写房产赠与有效吗

私下写的房产赠与合同，若是符合法律的效力性强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是旦迟赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公肢亩证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务模饥李性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

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私下写房产赠与有效吗

私下写房产赠与是无效的。根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条规定，财产赠与应当采取书面形式，并经过公证或者以其他方式依法进行证明。因此，如果您想进行房产赠与，必须采取书面形式，并经过公证或其他合法方式证明。此外，房产赠与涉及到很多法律问题，如赠与人和枣困埋受赠人的权利义务、财产转移、税务等问题。如果私下进行赠与，可能会导致一系列法律问题和风险。例如，赠与人可能会因为财产转移问题而面临法律纠纷，受赠人可能会因为税务问题而面临罚款和处罚。因此，建议您在进行房产赠与时，一定要采取书面形式，并经过公证或其凳蚂他合法方式证明，以确保赠与的有效性和合法性。此外，还建议您在进行房产赠与前，咨询专业律师的意见，以便了解相关法律规定和风险，避免出现不必要的法律问题和纠纷。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形尺皮式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

私下写房产赠与有效吗

法律分析：有效。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成空穗立即生效。但是赠与合同是有两种形式的，一种是附条件的，一种是无条件的。如果是附条件赠予，那么当条件成就时，该赠予行为有效，如果未来发生条件不满足时，该赠予可能会被撤销。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条??具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行枯亏唤为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（没凯三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。